Приоритеты — малоэтажному строительству

Строительная отрасль в условиях экономического кризиса должна стать одной из ведущих. Об этом на разных уровнях власти говорилось неоднократно. Государство готово оказывать поддержку и застройщикам, и держателям ипотечных кредитов, и органам власти cубъектов Федерации и муниципалитетов, сохраняя при этом все обязательства перед льготными категориями граждан.

Одним из главных направлений поддержки стройкомплекса становится стимулирование малоэтажного строительства. Его преимущества – относительно невысокая себестоимость квадратного метра, малые сроки возведения, практическое отсутствие риска строительства незавершённых объектов. О том, как активизировать работу по развитию участков малоэтажной застройки в регионах Центрального Федерального округа, говорили на совещании под председательством полпреда Президента России в ЦФО Георгия Полтавченко.

В ряде регионов центра России уже разработаны свои программы развития малоэтажного строительства. Тверская область – в числе первых. И, как подчеркнула президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Елена Николаева, принятие подобных программ является основным источником снижения цен на недвижимость.

При этом львиная доля проектов малоэтажного строительства, готовящихся к реализации в этом году, ориентирована на социальное жильё. И здесь к собственно региональным активно подключаются государственные программы, в том числе в рамках сотрудничества с Федеральным фондом содействия жилищному строительству, Федеральным инвестиционным фондом, Фондом содействия реформированию ЖКХ. С последней корпорацией развитие участков малоэтажной застройки ведётся по линии переселения из аварийного и ветхого жилья. Если же говорить в целом о взаимодействии Тверского региона с этим фондом, оно идёт достаточно динамично.
– Наша цель – получить финансирование от Фонда уже в этом году, – отметил Губернатор Дмитрий Зеленин. – Необходимо как можно быстрее освоить эти средства и вдохнуть жизнь в наш строительный комплекс. Конечно, важно улучшать определённые показатели. Основной из них – увеличение количества товариществ собственников жилья на территории области. И здесь муниципалитетам нужно быть более требовательными к себе и обеспечивать максимально комфортные условия для создание ТСЖ.

Определенный груз ответственности за реализацию строительных проектов ложится, прежде всего, на региональные власти. Представители субъектов федерации отмечали на совещании, что в регионы направляются существенные государственные средства. Кроме того, вносятся изменения в ряд федеральных нормативных актов. В частности, меняются условия обеспечения жильём ветеранов Великой Отечественной войны. В период подготовки к 65-летию Победы этот вопрос – на особом контроле главы государства, и это особо подчеркнул Георгий Полтавченко:
– В соответствии с указом Президента, к 1 мая следующего года мы должны завершить обеспечение ветеранов войны жильём. В регионах в улучшении жилищных условий нуждаются 6250 ветеранов (из числа вставших на учёт до 1 марта  2005 года). В 2008-2009 годах на указанные цели субъектам ЦФО выделено почти 4 миллиарда рублей из федерального бюджета.
Об этом говорил в своем выступлении и министр регионального развития РФ Виктор Басаргин, который отметил, что федеральный бюджет дополнительно выделяет на реализацию программы 10 миллиардов рублей.

Сохраняется  государственная помощь в обеспечении жильём и других льготных категорий граждан. Региональным руководителям предстоит эффективно распределять поступающие финансовые потоки, подкреплять их средствами областной казны, содействовать оформлению документации на земельные участки и подведению необходимой инфраструктуры. — Сообщает Управление информационной политики и общественных связей администрации Тверской области.