В России началась рассылка уведомлений по уплате налога на имущество физических лиц за 2015 год по кадастровой, приближенной к рыночной, стоимости. В этом году такие уведомления получат жители 28 пилотных регионов, в том числе Тверской области
Как рассказали в Управлении Федеральной налоговой службы по Тверской области, в Верхневолжье уведомления по налогу на имущество физических лиц получат 460 тыс. человек, причем те, кто зарегистрирован в интернет-сервисе ФНС «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» (в Тверской области это почти 175 тыс. пользователей) — только электронную версию. До середины октября уведомления — в бумажном или электронном виде — получат все налогоплательщики.
В новых уведомлениях в графе «Налоговая база» будет указана кадастровая стоимость объекта недвижимости с учетом размера налогового вычета. Для квартиры это 20 кв. м, которые не облагаются налогом, для домов — 50, для комнат — 10. Если в собственности несколько объектов недвижимости, вычет положен только на один.
Ставки налога устанавливает муниципалитет. В Твери, к примеру, на жилые дома и помещения ставка составляет 0,1%, в Торжке — 0,3%. Узнать значение вычетов и налоговых ставок для конкретного города или района можно на сайте nalog.ru в разделе электронных сервисов.
Там же можно посмотреть, кто попадает в категорию льготников, которые освобождаются от уплаты налога (ветераны Великой Отечественной войны, участники других боевых действий, чернобыльцы, инвалиды и т.п.) или оплачивают только половину суммы (к примеру, владельцы небольших — до 50 кв. м — хозпостроек на дачном участке).
Зная кадастровый номер объекта недвижимости, уже сейчас можно рассчитать примерное значение налога с помощью онлайн-калькулятора на сайте nalog.ru. Так, согласно расчетам налоговой службы, в 2016 году для квартиры в Твери площадью 66,8 кв. м кадастровой стоимостью порядка 2,9 млн рублей налог на имущество физического лица составит 413 рублей. В ФНС уточняют, что налог в полном объеме, исходя из кадастровой стоимости, собственники начнут платить только к 2020 году, до этого каждый год будут применяться понижающие коэффициенты: в текущем году — 0,2, в 2017-м — 0,4, 2018-м — 0,6 и 0,8 — в 2019-м.
Оплатить налог за 2015 год по новым уведомлениям необходимо до 1 декабря 2016 года, затем будут начисляться пени в размере 1/300 действующей ключевой ставки (10,5% годовых) в день. Кстати, налоги можно оплатить онлайн — на том же сайте ФНС.
По мнению экспертов, с нововведением расходы граждан по этой статье вырастут на 5-15%.
Если налог вырос в разы или собственник не согласен с кадастровой оценкой его имущества, ее можно попытаться оспорить в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде. Пошаговая инструкция есть на сайте Росреестра rosreestr.ru.
Тем временем налоговики придумали, как собирать налоги с тех, у кого нет на это денег.
По данным СМИ, ведомство подготовило и направило в Минфин поправки в Налоговый кодекс, согласно которым заплатить налог за должника смогут любые другие люди, к примеру, родственники. Сейчас закон не предусматривает такой возможности. Как рассчитывают в ведомстве, налог можно будет заплатить не только за другого человека, но и за компанию. Это позволит, к примеру, руководителям организаций избежать уголовной ответственности: они смогут в случае необходимости заплатить налоги фирмы из своего кармана.
Дарья КРОНШТАДКИНА
