Кредитование под залог коммерческой недвижимости пользуется высоким интересом со стороны клиентов Среднерусского банка Сбербанка России. Одним из основных преимуществ такого вида кредитования выступает возможность привлечения существенных финансовых ресурсов для ускоренного развития собственного дела, о других преимуществах использования данного финансового продукта рассказала директор ООО «Ресторан групп» Ольга Ерышева.
- Добрый день, Ольга Ивановна! В феврале 2013 года ООО «Ресторан групп» впервые воспользовалось возможностью кредитования под залог коммерческой недвижимости. Расскажите, пожалуйста, о том, почему Ваша компания выбрала именно этот продукт?
- Добрый день! Проблема выбора перед нами практически не стояла. Подобно трем другим компаниям группы, воспользовавшимся этим продуктом до нашего обращения за кредитом, мы сразу определили для себя ключевые требования к условиям кредитования.
- Насколько были удовлетворены Ваши пожелания?
- Объективно оценивая весь фактически завершенный процесс, от направления заявки в банк до зачисления средств, мы можем резюмировать полное совпадение наших потребностей и продукта предоставленного банком. В качестве основных преимуществ реализованной сделки надо отметить необходимый нам длительный срок кредита -10 лет, и его сумму, полностью соответствующую нашему запросу.
- Сложно было получить крупную сумму такому небольшому предприятию?
- Разумеется! В большинстве случае банки не могут предоставить нам достаточно крупный кредит, а предложения, подходящие нам по сумме, как правило, предполагают существенно меньшие сроки и, соответственно, более высокие ежемесячные платежи. Именно предложение от Среднерусского банка Сбербанка России по кредитованию под залог коммерческой недвижимости учитывало специфику деятельности как нашего предприятия, так и в целом группы компаний.
- А в чем заключается упомянутая Вами специфика деятельности?
- Наша группа активно работает с недвижимостью. Предприятия, входящие в нее охватывают направления связанные с арендой, строительством, куплей и продажей жилой и коммерческой недвижимости. ООО «Ресторан групп» сдает собственную коммерческую недвижимость в аренду. Таким образом, у нас находится в собственности объект, который банк смог принять в залог и учесть доходы от объекта в качестве источника погашения кредита.
- Среди приоритетных для Вашей компании преимуществ кредита под залог коммерческой недвижимости Вы упоминали значительную сумму кредита. При этом род деятельности ООО «Ресторан групп» не подразумевает значительных расходов.
- Привлекательность данного кредита для нас заключалась в возможности использовать кредитные средства для реализации проектов других предприятий группы. За счет этого кредита и предыдущих, предоставленных по аналогичной схеме, мы смогли обеспечить необходимое финансирование в масштабах группы.
