За полугодовой период в консолидированный бюджет Тверской области поступило неналоговых доходов от использования государственного имущества, администратором которых является комитет по управлению имуществом, на общую сумму 632 млн. 599 тыс. руб. Во 2-ом полугодии планируются поступления в объеме 331 млн. 908 тыс. руб., что на 148% превышает прогнозные назначения на 2010 год.
За первые шесть месяцев 2010 года комитет осуществил передачу государственного имущества, закупленного за счет средств областного бюджета, в безвозмездное пользование территориальным федеральным органам исполнительной власти – Управлению Федеральной налоговой службы, Управлению внутренних дел и Управлению Федеральной службы исполнения наказаний. Ведомствам были переданы автомобили, оргтехника, мебель, атрибутика для почетного караула.
В ходе работы, проводимой комитетом по управлению имуществом в рамках разграничения объектов историко-культурного наследия, из федеральной собственности региону переданы административные здания, расположенные в Твери по ул. Советская, д.21(Дом науки и техники), ул. Советская, д. 42 (Дом учителя) и Новоторжская, д.10.
В то же время из государственной собственности Тверской области в федеральную переданы здания в Твери, расположенные по адресам: Свободный пер., д. 2; 5-й пер. Металлистов, д. 11; Сахаровское шоссе, д. 10, используемые для размещения территориальных органов федеральной исполнительной власти.
В рамках деятельности по приватизации государственного имущества в первом полугодии комитетом разработан, а затем принят Законодательным Собранием закон от 04.06.2010 № 48 «О внесении изменений в Прогнозный план (программу) приватизации государственного имущества Тверской области на 2010 год». Также разработан и принят Законодательным Собранием проект закона «Отчет об исполнении прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Тверской области за 2009 год».
Подготовлено и принято постановление Администрации Тверской области № 282-па от 05.06.2010 «Об утверждении распределения субсидий из областного фонда софинансирования расходов на реализацию расходных обязательств муниципальных образований Тверской области по проведению технической инвентаризации основных фондов жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований, переданных в рамках разграничения муниципального имущества, на 2010 год». Принятие данного постановления направлено на оказание помощи муниципальным образованиям по проведению технической инвентаризации.
В целях развития сельского хозяйства на территории Тверской области проводятся работы по продаже земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности региона, по результатам торгов.
В первом полугодии заключено 2 договора купли-продажи участков из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Бологовского района, общей площадью 5,57 га на сумму 1 млн. 425 тыс. руб.
Кроме того, комитетом проведена значительная работа по исполнению положений распоряжения Администрации Тверской области от 30.04.2009 № 311-ра «О действиях при распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена». Рассмотрен 1 851 проект правовых актов органов местного самоуправления по распоряжению 2480 земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. По результатам рассмотрения данных документов комитетом подготовлены заключения о соответствии вышеуказанных актов нормам действующего земельного законодательства.
Также комитетом осуществляется работа по проведению областной комиссии по контролю за поступлением арендной платы за землю. Было проведено 6 заседаний комиссии, по результатам которых поступление денежных средств в областной бюджет Тверской области составило 180 млн. 950 тыс. рублей.
Комитетом по управлению имуществом активно ведется работа по разграничению государственной собственности на землю. За указанный период зарегистрировано в государственную собственность Тверской области 84 земельных участка общей площадью 139,63 га (на 34 земельных участка больше, чем запланировано). Продолжается работа по переоформлению права постоянного бессрочного пользования земельными участками, находящимися в региональной собственности. Было заключено 19 договоров аренды, что на 14 больше, чем за аналогичный период прошлого года.
В 2008-2009 годах проведены работы по формированию земельных участков в счет невостребованных земельных долей в 40 сельхозпредприятиях Тверской области. Сформированы земельные участки общей площадью 20 млн. 958 тыс. га в счет невостребованных долей. В первом полугодии текущего года эта работа продолжена. Признано в судебном порядке и зарегистрировано право собственности Тверской области на 35 земельных участков общей площадью 235 га в Калининском районе в границах землепользования сельскохозяйственного предприятия «Вологино». В суд подано 13 исковых заявлений о признании в судебном порядке права собственности на сформированные ранее земельные участки. По двум земельным участкам предприятия «Дмитрова Гора» в Конаковском районе общей площадью 7,185 га приняты положительные решения.
Комитетом по управлению имуществом по результатам открытого аукциона заключен государственный контракт на выполнение работ (услуг) по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей и подготовке пакета документов для признания в судебном порядке права собственности Тверской области на данные земельные участки. Государственным контрактом предусмотрено выполнение работ на территории 12 районов области общей площадью 13 тыс.га.
В рамках полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Твери принято 604 распоряжения о предоставлении участков в собственность граждан и юридических лиц; 404 распоряжения – о предоставлении земельных участков в аренду гражданам и юридическим лицам; 8 распоряжений – о предоставлении земельных участков юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование; 8 распоряжений – о предоставлении земельных участков юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование. По 25 земельным участкам приняты распоряжения о формировании для последующего предоставления на торгах.
Также значительная часть работы по распоряжению земельными участками на территории Твери связана с их предоставлением для жилищного строительства – это комплексное освоение территорий, строительство многоквартирных жилых домов, индивидуальное жилищное строительство. В соответствии с Земельным кодексом РФ такие земельные участки предоставляются в собственность или в аренду исключительно на аукционах. Торги по продаже участков, а также права их аренды проводятся областным департаментом государственного заказа либо Фондом имущества Тверской области. В первом полугодии на торгах под комплексное освоение территорий под индивидуальное жилищное строительство предоставлен 101 земельный участок общей площадью 109,5 га. Для сравнения, в прошлом году – 78 земельных участков общей площадью 96 га.
Департамент территориальной
и информационной политики Тверской области
и информационной политики Тверской области
