30.06.2010 |

Ипотека? Без проблем!

Сбербанк России сделал еще несколько шагов навстречу тем, кто хочет купить жилье



недвижимость в Твери

Стремление человека иметь собственный дом (квартиру или хотя бы комнату) естественно и понятно даже тогда, когда внешние условия к этому не слишком располагают. Экономическая ситуация последних лет многих заставила пересмотреть свои планы, отложить покупку жилья до лучших времен… Так, может, они уже настали? Конечно, ответ на этот вопрос каждый должен дать сам, но одно очевидно: жилищные кредиты Сбербанка сегодня становятся привлекательными. Тем более что банк продолжает над этим работать. Об этом шла речь на прошлой неделе в Тверском отделении Сбербанка России на очередном семинаре, на который пришли представители большинства риелторских фирм Твери. Как отметила заместитель управляющего Тверским ОСБ №8607 Татьяна Головина, приглашение на семинар агентов по недвижимости не случайно — именно они чаще всего первыми общаются с теми, кто хочет купить жилье, а значит, должны располагать информацией о том, где и какие средства может получить в кредит их клиент, чтобы сбылась его заветная мечта. К тому же Сбербанк приготовил для своих заемщиков немало интересных нововведений.

Начнем с того, что два месяца назад Сбербанк первым из российских коммерческих банков отменил комиссии по кредитам. Для жилищных кредитов, которые, как правило, выдаются в крупных суммах, отмена комиссии в 3 процента позволяет сэкономить до 90000 рублей.

Еще более привлекательные условия по ипотеке созданы для тех заемщиков, которые получают зарплату на банковские карты в рамках зарплатных проектов Сбербанка. Для них предусмотрен дисконт в размере 10%. Иными словами, процентная ставка по выдаваемым им кредитам снижена до 90% от базовых ставок в рублях и иностранной валюте. А в перспективе предполагается, что дополнительными льготами по ипотечным кредитам смогут воспользоваться не только обладатели зарплатных карт, но и работники тех предприятий, которые находятся на расчетно-кассовом обслуживании в Сбербанке.

Стоит отметить, что сегодня Сбербанк предлагает заемщикам несколько видов жилищных кредитов, которые хоть и предназначены для покупки или строительства жилья, а также его ремонта и реконструкции, несколько отличаются по отдельным условиям. К примеру, когда человек берет «Ипотечный кредит», залогом выступает сам объект кредитования, а когда «Кредит на недвижимость», то в качестве залога рассматриваются различные виды обеспечения: поручительство физических лиц, залог недвижимости и др., за исключением кредитуемого объекта.

Приятной новостью порадовал Сбербанк и тех, кто не мог взять необходимый кредит из-за отсутствия родственников, готовых выступить созаемщиками. Теперь созаемщику не обязательно быть в родственной связи с заемщиком, главное — его платежеспособность. То есть мужчина и женщина, живущие в гражданском браке вполне могут взять жилищный кредит, рассчитанный на основе их общей платежеспособности.

Кстати, для того чтобы взять жилищный кредит в Тверском отделении Сбербанка России, сегодня вовсе не обязательно быть зарегистрированным в Твери. Широчайшая филиальная сеть и современные технологии обмена информацией позволяют Сбербанку кредитовать своих клиентов как по месту проживания, так и по месту нахождения приобретаемой недвижимости.

Смягчение условий коснулось и тех заемщиков, которые в качестве обеспечения по кредиту предъявляют не справку о доходах, а сведения о своих суммарных активах. Раньше на кредит мог рассчитывать только обладатель движимого и недвижимого имущества на сумму 30 млн руб. Теперь этот порог снижен вдвое — до 15 млн руб.

Помимо всех прочих нововведений Сбербанк предлагает своим клиентам совершенно новую услугу: предоставление ипотечных кредитов физическим лицам с использованием индивидуальных сейфов. Прелесть этого предложения состоит в том, что заемщик берет кредит уже под пониженную процентную ставку, а сама процедура не требует оформления промежуточного обеспечения — дополнительного залога и поручительства. Денежные средства выдаются банком в день сделки до передачи объекта недвижимости в залог банку, помещаются в сейф, откуда их потом забирает продавец квартиры. Таким образом, обеспечивается сохранность средств, а также безопасность и продавца, и покупателя. Воспользоваться индивидуальным сейфом для получения ипотечного кредита можно не только в областном центре, но и в отделениях, расположенных на территории Тверской области. В Твери необходимым оборудованием оснащены три подразделения Сбербанка: отделение №8607 на ул. Трехсвятской, 8 и допофисы №8607/07, ул. Володарского, 7 и №8607/03 на проспекте Чайковского, 84.

Конечно, в рамках одной статьи сложно отразить все изменения, которые происходят в Сбербанке даже относительно одного заемщика. Да и стоит ли? Ведь в любом отделении банка найдется специалист, который ответит на все вопросы и поможет выбрать ту услугу, которая необходима. А теперь, возможно, в качестве первого консультанта сможет выступить и ваш риелтор, который побывал на семинаре в Тверском отделении Сбербанка.

Наталья АЛЕКСАНДРОВА
Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.

Для того, чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь на сайте или войдите через

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Авторизация

Адрес электронной почты:

Пароль:

Запомнить меня

Восстановление пароля

Для восстановления пароля введите адрес электронный почты:

Регистрация

Ваше имя:

Адрес электронной почты:

Введите код:

CAPTCHA
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

От (Выйти)

Сообщение:





На правах рекламы:
Тверские новости | пресса Тверь | газета Твери и газеты Тверской области | форум Тверь