Семья с тремя детьми осталась без жилья в Твери

Шесть человек — трое взрослых и трое детей, в том числе семимесячная девочка, — в скором времени могут оказаться без крыши над головой. 13 января 2020 года суд поддержал иск администрации Твери о выселении жильцов из квартиры. Что произошло и почему семья оказалась в такой ситуации, выяснял Afanasy.biz. 

Выселить без предоставления иного жилья — такое исковое требование поддержал Заволжский районный суд. Редакция пообщалась с Еленой — одной из проживающих в двухкомнатной квартире на улице Хромова, 12а. 

«В 1989 году Калининский вагоностроительный завод дал служебную квартиру своему работнику Сергею Цареву (свекр Елены — прим. ред.) с его семьей. Он проработал на заводе почти десять лет. В 1996 году завод снял квартиру со своего баланса, а город занес ее в свой реестр под статусом «служебная». Семью об этом не уведомляли. 30 лет люди жили в этой квартире, как оказалось, по мнению администрации, незаконно», — рассказывает женщина. 

По факту, как отмечают юристы, основания для выселения действительно есть. В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан до окончания трудовых отношений. Вместе с тем, служебное жилье можно приватизировать, но только в том случае, если трудовой договор продлился не менее 10 лет и семья нуждается в жилой недвижимости. К сожалению, в ситуации, о которой идет речь, приватизация невозможна: сотрудник работал на ТВЗ с декабря 1988 года по март 1997 года. 

«Про эту квартиру вспомнили только тогда, когда жильцы попытались ее приватизировать в 2015 году. За это время ни разу не уведомили семью, родители умерли, а у их детей она осталась единственным жильем, — утверждает Елена. – Когда мы пытались приватизировать жилье, нам сказали, что не снят статус служебного помещения и предложили признаваться малоимущими, чтобы встать на очередь. Мы собирали для этого документы много раз, однако каждый раз нам досылаются все новые и новые пункты, которые нужно донести».

Статус малоимущих, действительно, единственный выход в данной ситуации, пояснили юристы редакции. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (часть 3 статьи 104 ЖК РФ). В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Елена говорит, что уведомления о выселении ее семья не получала. «В конце апреля прошлого года к нам домой пришла представитель департамента ЖКХ, которая собиралась составить протокол осмотра. Тогда то мы и узнали, что скоро суд. Уведомления, по словам администрации Твери, они высылали, но мы ничего не получали. Сказали, что и на осмотр помещения приезжали, составили несколько протоколов, но у нас всегда кто-нибудь был дома и мы не слышали, чтобы кто-то к нам приходил», — настаивает она.

Не могут быть выселены без предоставления иных помещений: - граждане, не являющиеся нанимателями или собственниками иных жилых помещений, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилье; - пенсионеры по старости; - члены семьи военнослужащие и приравненных к ним лиц, погибших (умерших) при исполнении обязанностей; - члены семьи работника, который умер (в период трудовых отношений); - инвалиды 1 и 2 группы, инвалидность наступила в следствии трудового увечья. /ЖК РФ/

Отметим, что боясь остаться на улице, жильцы квартиры обращались в различные инстанции, в итоге дошли до суда и предъявили встречное исковое заявление, в котором просили оставить за ними право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Однако их иск не был удовлетворен. Заволжский районный суд 23 декабря 2019 года частично удовлетворил иск администрации Твери — согласно решению суда проживающие должны быть выселены, альтернативное жилье при этом не предусматривается. Решение не вступило в законную силу, оно может быть обжаловано или отсрочено.

Адвокат семьи будет подавать апелляционную жалобу в Тверской областной суд. «Из-за того, что нас снимут с регистрационного учета, мы останемся без детских пособий и без возможности устроиться на работу», — жалуется Елена. 

Сейчас в семье официально работает только муж Елены, сама женщина находится в декрете. Потеря квартиры станет большой трудностью для семьи с тремя детьми. «Мы были уверены, что есть квартира, и ее просто надо приватизировать, были уверены в завтрашнем дне, а теперь получается, что должны остаться на улице», — сетует Елена.

Редакция Afanasy.biz обратилась с просьбой прокомментировать ситуацию в администрацию города Твери: здесь отметили, что ситуация находится на постоянном контроле муниципальных служащих, и цели оставить семью без жилья никто не преследует. Тем более, что из сложившейся проблемы есть законный выход.

«Администрация Твери оказывала и продолжает оказывать консультативные услуги семье Царевых по сбору документов с целью признания семьи малоимущей (если на то имеются основания). После сбора необходимых документов, этот вопрос может быть рассмотрен на жилищной комиссии», — отмечают в муниципалитете.