Одним из последствий кризиса стало, как известно, сокращение ипотечных программ большинством банков. Вследствие чего на строительном рынке сразу же встали продажи квартир (так как приобретались площади преимущественно в ипотеку по договорам долевого участия), а значит, уменьшились и оборотные капиталы застройщиков, объекты же из-за этого оказались на грани заморозки. В частности, в строящемся микрорайоне «Радужный» (что на улице Луначарского) по договорам долевого участия реализованы 1200 квартир. Из них за последние три месяца — только четыре. А строить все-таки нужно: у строителей сроки сдачи поджимают, у чиновников — обязательства по сдаче в регионе жилых площадей. С другой стороны, Тверская область наиболее активно в ЦФО осваивает деньги, которые федеральный Фонд реформирования ЖКХ выделяет на переселение граждан из аварийного жилья. А как переселять, если жилье сегодня строится с огромным трудом? Выход из положения нашли, да такой, что одним выстрелом сразу уложили эти две цели. А попутно получили ценнейший опыт взаимодействия между властью и крупным бизнесом в работе на благо народа. В упрощенном варианте схема выглядит так: берем у федерации (на условиях софинансирования, конечно) средства на переселение, инвестируем их в приостановившиеся стройки, строителей обязуем сдать необходимые площади в кратчайшие сроки, гарантируя им всяческую административную поддержку, а в финале — население аварийных домов получает современные благоустроенные квартиры. И волки сыты, и овцы целы. В очень хорошем смысле. Подробности реализации этого без преувеличения блестящего плана обсуждали 17 февраля на выездном совещании областные чиновники, муниципальные управленцы и строители. Рабочая встреча состоялась прямо на объекте — в новом микрорайоне «Радужный».
Анатолий ФАВОРСКИЙ
