Собственники квартир одного из домов недавно сданного ЖК «Авиатор» написали заявление в Генпрокуратуру РФ
Напомним, что к нам в редакцию обратились представители инициативной группы собственников квартир в ЖК «Авиатор» (застройщик Тверской ДСК). По их словам, ряд двухкомнатных квартир уже сданного в эксплуатацию дома разделили на «однушки» и квартиры-студии. Жители предположили, что такие перепланировки осуществляются незаконно и могут повлечь неприятные последствия, о чем сообщили в обращениях, направленных в адрес губернатора Тверской области, администрации города Твери, Главного управления Государственной жилищной инспекции Тверской области, администрации Заволжского района города Твери, Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тверской области и прокуратуры Заволжского района города Твери.
Первоначально правообладателями квартир являлись владельцы инвестиционных паев Закрытого инвестиционного фонда недвижимости «ТСТ-финанс» под управлением УК «Альфа-капитал», и их, по закону, привлечь к какой-либо ответственности за совершенные перепланировки было невозможно. Однако в ходе переписки жильцов с различными инстанциями выяснилось, что у «разделившихся» квартир появился собственник. А значит, по закону, дальнейшее развитие ситуации следующее: нарушение доказано, собственник — физлицо — должен заплатить штраф и восстановить изначальный вид жилого помещения. Но, по словам представителей инициативной группы, никаких изменений в перепланированных квартирах не произошло. Более того, количество новообразовавшихся «однушек» и студий только увеличилось.
Естественно, перспектива переехать, не меняя адреса, из обещанного дома комфорт-класса в общежитие собственников квартир ЖК «Авиатор» не устраивает. А потому они продолжают вести активную переписку с теми, кто должен помочь в разрешении конфликта. Правда, пока ответы касаются не разъяснений по поводу сложившейся ситуации, а комментариев по оформлению писем и способам их отправки. В частности, на днях представителям инициативной группы, обратившимся в Государственную жилищную инспекцию Тверской области за разъяснениями по поводу перепланировок, начали приходить отказы в проведении проверки в связи с тем, что обращения направлялись без прохождения обязательной авторизации в единой системе идентификации и аутентификации. Соответственно, все письма придется готовить по новому кругу и отправлять их или почтой, или через портал Госуслуг.
Что же касается направленных обращений в Генеральную прокуратуру — они приняты, номера им присвоены. Как будет развиваться история, мы расскажем в последующих публикациях.
