В Росреестре рассказали, как снять с учета разрушенное строение
Управление Росреестра по Тверской области напоминает о необходимости своевременного снятия с учета разрушенных/фактически отсутствующих объектов недвижимости. Для чего это надо?
09.10.2018 18:04:00
Поделиться
Подписаться
Управление Росреестра по Тверской области напоминает о необходимости своевременного снятия с учета разрушенных/фактически отсутствующих объектов недвижимости. Для чего это надо?
Во-первых, все здания, помещения, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости и право собственности на которые зарегистрировано, являются объектами налогообложения. Таким образом, с гражданина, не использующего по назначению находящийся в его собственности разрушенный объект недвижимости, который поставлен на государственный кадастровый учет и в отношении которого зарегистрировано право собственности, по закону будет взиматься налог на имущество. Начисление налогов на подобные объекты будет прекращено лишь после поступления в Федеральную налоговую службу сведений из органа регистрации прав о прекращении права собственности на них.
Во-вторых, наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объектах недвижимости, которые являются разрушенными или фактически отсутствуют, может оказаться препятствием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на вновь построенные объекты недвижимости.
При снятии фактически отсутствующего объекта недвижимости с кадастрового учета заявитель должен, в первую очередь, подготовить все необходимые для этого документы:
1.заявление о снятии с государственного кадастрового учета;
2.документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);
3.вступивший в законную силу судебный акт о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости;
4.акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости.
Акт обследования составляется аттестованным кадастровым инженером в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой акт. Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости, с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о таком объекте, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования данного объекта в связи с его гибелью или уничтожением.
При осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в ЕГРН, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению:
1.собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
2.представителя собственника (с представлением нотариально удостоверенной доверенности).
Заявление и комплект документов для снятия с учета объекта недвижимости можно подать как при личном обращении через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) независимо от места нахождения объекта, так и в электронном виде через единый портал государственных и муниципальных услуг, официальный сайт Росреестра, а также с использованием веб-сервисов.
Подтверждением снятия с учета и прекращения права собственности на объект недвижимости является соответствующая выписка из ЕГРН.
Новости Твери и городов Тверской области — в Телеграм, в ОК и Вконтакте
Подписаться
Читайте также
Огонь уничтожил дачу под Андреаполем
15.06.2025
В Лихославле задержан дачный вор
15.06.2025
Рост турпотока подстегнул рынок аренды жилья в Тверской области
15.06.2025
Погоду в Твери сегодня на Никифора Дубодера предскажут соловьи и репейники
15.06.2025
В Твери на проспекте Победы потушили пожар в пятиэтажке
14.06.2025
На трассе «Золотое Кольцо» под Старицей столкнулись грузовик и легковушка
14.06.2025
В ДТП на М10 в Вышнем Волочке Тверской области пострадали взрослый и двое детей
14.06.2025
В Твери на бульваре Профсоюзов столкнулись три автомобиля
14.06.2025
Поделиться
Подписаться
Новости партнеров
Новости сегодня
Происшествия
Огонь уничтожил дачу под Андреаполем
15.06.2025
Происшествия
В Лихославле задержан дачный вор
15.06.2025
Экономика
Рост турпотока подстегнул рынок аренды жилья в Тверской области
15.06.2025
Погода
Погоду в Твери сегодня на Никифора Дубодера предскажут соловьи и репейники