Только новости экономики
Все новости
Закон и Порядок

В Росреестре рассказали, как снять с учета разрушенное строение

Управление Росреестра по Тверской области напоминает о необходимости своевременного снятия с учета разрушенных/фактически отсутствующих объектов недвижимости. Для чего это надо?
Поделиться
Подписаться
В Росреестре рассказали, как снять с учета разрушенное строение
Управление Росреестра по Тверской области напоминает о необходимости своевременного снятия с учета разрушенных/фактически отсутствующих объектов недвижимости. Для чего это надо?

Во-первых, все здания, помещения, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости и право собственности на которые зарегистрировано, являются объектами налогообложения. Таким образом, с гражданина, не использующего по назначению находящийся в его собственности разрушенный объект недвижимости, который поставлен на государственный кадастровый учет и в отношении которого зарегистрировано право собственности, по закону будет взиматься налог на имущество. Начисление налогов на подобные объекты будет прекращено лишь после поступления в Федеральную налоговую службу сведений из органа регистрации прав о прекращении права собственности на них. 

Во-вторых, наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объектах недвижимости, которые являются разрушенными или фактически отсутствуют, может оказаться препятствием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на вновь построенные объекты недвижимости.

При снятии фактически отсутствующего объекта недвижимости с кадастрового учета заявитель должен, в первую очередь, подготовить все необходимые для этого документы:

1. заявление о снятии с государственного кадастрового учета;
2. документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);
3. вступивший в законную силу судебный акт о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости;
4. акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости.

Акт обследования составляется аттестованным кадастровым инженером в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой акт. Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости, с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о таком объекте, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования данного объекта в связи с его гибелью или уничтожением. 

При осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в ЕГРН, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению:

1. собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
2. представителя собственника (с представлением нотариально удостоверенной доверенности).

Заявление и комплект документов для снятия с учета объекта недвижимости можно подать как при личном обращении через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) независимо от места нахождения объекта, так и в электронном виде через единый портал государственных и муниципальных услуг, официальный сайт Росреестра, а также с использованием веб-сервисов.

Подтверждением снятия с учета и прекращения права собственности на объект недвижимости является соответствующая выписка из ЕГРН.
telegram

Новости Твери и городов Тверской области —
в Телеграм, в ОК и Вконтакте

Читайте также
Огонь уничтожил дачу под Андреаполем - новости Афанасий

Огонь уничтожил дачу под Андреаполем

15.06.2025
В Лихославле задержан дачный вор - новости Афанасий

В Лихославле задержан дачный вор

15.06.2025
Рост турпотока подстегнул рынок аренды жилья в Тверской области - новости Афанасий

Рост турпотока подстегнул рынок аренды жилья в Тверской области

15.06.2025
Погоду в Твери сегодня на Никифора Дубодера предскажут соловьи и репейники

Погоду в Твери сегодня на Никифора Дубодера предскажут соловьи и репейники

15.06.2025
В Твери на проспекте Победы потушили пожар в пятиэтажке - новости Афанасий

В Твери на проспекте Победы потушили пожар в пятиэтажке

14.06.2025
На трассе «Золотое Кольцо» под Старицей столкнулись грузовик и легковушка - новости Афанасий

На трассе «Золотое Кольцо» под Старицей столкнулись грузовик и легковушка

14.06.2025
В ДТП на М10 в Вышнем Волочке Тверской области пострадали взрослый и двое детей - новости Афанасий

В ДТП на М10 в Вышнем Волочке Тверской области пострадали взрослый и двое детей

14.06.2025
В Твери на бульваре Профсоюзов столкнулись три автомобиля - новости Афанасий

В Твери на бульваре Профсоюзов столкнулись три автомобиля

14.06.2025
Поделиться
Подписаться
Новости партнеров

Новости сегодня

Огонь уничтожил дачу под Андреаполем - новости Афанасий
Происшествия

Огонь уничтожил дачу под Андреаполем

15.06.2025
В Лихославле задержан дачный вор - новости Афанасий
Происшествия

В Лихославле задержан дачный вор

15.06.2025
Рост турпотока подстегнул рынок аренды жилья в Тверской области - новости Афанасий
Экономика

Рост турпотока подстегнул рынок аренды жилья в Тверской области

15.06.2025
Погоду в Твери сегодня на Никифора Дубодера предскажут соловьи и репейники
Погода

Погоду в Твери сегодня на Никифора Дубодера предскажут соловьи и репейники

15.06.2025
Яндекс.Метрика