Только новости экономики
Все новости
Экономика

Активность долевого строительства в Тверской области снижается

Новости Твери, 24 марта. — В Тверской области за 2024 год для расчетов по договорам участия в долевом строительстве было раскрыто 3,2 тысячи счетов эскроу. Сумма средств, перечисленных застройщикам, превысила 13 млрд рублей. Годом ранее количество раскрытых эскроу-счетов в регионе составляло 3,3 тысяч единиц. Такие данные приводит тверское отделение Банка России.
Поделиться
Подписаться
Активность долевого строительства в Тверской области снижается
В Тверской области за 2024 год для расчетов по договорам участия в долевом строительстве было раскрыто 3,2 тысячи счетов эскроу. Сумма средств, перечисленных застройщикам, превысила 13 млрд рублей. Годом ранее количество раскрытых эскроу-счетов в регионе составляло 3,3 тысяч единиц. Такие данные приводит тверское отделение Банка России.

Кредитная активность застройщиков, использующих механизм эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве, снизилась к концу 2024 года. Это вызвано общим трендом рынка по всей стране. Количество действующих кредитов в рамках проектного финансирования за год уменьшилось на 7%, составив на начало этого года 50 единиц. Их сумма в 1,2 раза превысила аналогичный показатель прошлого года и достигла 28,2 млрд рублей.

На 1 января 2025 года в регионе было открыто чуть более 2 тысяч счетов — это на 30% меньше, чем годом ранее. Остатки средств на них снизились на 27%, до 7,7 млрд рублей.

Сегодня более 99% сделок по финансированию строительства нового жилья в Тверском регионе осуществляется с применением счетов эскроу. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, на начало января в области с использованием проектного финансирования строилось 76 домов против 86 годом ранее. При этом доля жилья, возводимого с использованием проектного финансирования, не изменилась (99,5%). Это районы Твери, а также Калининский округ: Никулино, Черногубово, Бурашево и Конаковский округ.

«Механизм эскроу-счетов предоставляет дополнительную гарантию сохранности средств клиентов на протяжении всего периода стройки жилого дома таким образом минимизируются риски и обеспечивается защита интересов покупателей недвижимости. На рынке МКД схема эскроу действует с 1 июля 2019 года. Теперь такая возможность прописана для частных домов и коттеджей. С 1 марта этого года вступил в силу закон, который распространяет действие механизма эскроу-счетов на сегмент индивидуального жилищного строительства. Граждане при заключении договора строительного подряда с подрядчиком получают возможность разместить оплату по договору на счете эскроу. Подрядчик получит оплату по договору только после регистрации прав собственности заказчика на построенный дом. Заказчик может получать информацию о подрядчике в общедоступной системе – Единой информационной системе жилищного строительства, в которой подрядчик обязан размещать данные о реализуемых им проектах, об условиях договора подряда, используемых при строительстве типовых проектов и домокомплектов. Кроме того, с 1 марта для оплаты строительства дома можно будет использовать сразу весь материнский капитал. В настоящее время до начала строительства на оплату работ разрешается получить не более половины суммы маткапитала, а оставшуюся часть – лишь через полгода при условии, что фундамент, стены и крыша уже готовы», – пояснил Михаил Цибарев, начальник экономического отдела тверского отделения Банка России.
telegram

Новости Твери и городов Тверской области —
в Телеграм, в ОК и Вконтакте

Недвижимость
На заливы приходится 78% инцидентов с квартирами - новости Афанасий

На заливы приходится 78% инцидентов с квартирами

11.04.2025
Россияне предпочитают брать ипотеку  по понедельникам - новости Афанасий

Россияне предпочитают брать ипотеку по понедельникам

09.04.2025
Быть владельцем частного дома выгоднее, чем квартиры - новости Афанасий

Быть владельцем частного дома выгоднее, чем квартиры

07.04.2025
Россельхознадзор предложил хозяину использовать 121 га под Старицей по закону - новости Афанасий

Россельхознадзор предложил хозяину использовать 121 га под Старицей по закону

05.04.2025
Собственник трех заросших участков земли получил предостережения - новости Афанасий

Собственник трех заросших участков земли получил предостережения

05.04.2025
Владелец сельхозземли под Вышним Волочком хотел легально растить лес на 13 Га - новости Афанасий

Владелец сельхозземли под Вышним Волочком хотел легально растить лес на 13 Га

05.04.2025
67% россиян просят соседей присмотреть за своей дачей на время отсутствия - новости Афанасий

67% россиян просят соседей присмотреть за своей дачей на время отсутствия

03.04.2025
В России снижаются продажи ипотеки - новости Афанасий

В России снижаются продажи ипотеки

03.04.2025
Поделиться
Подписаться
Новости партнеров

Новости сегодня

Тверского землевладельца суд оштрафовал на 10 тысяч рублей - новости Афанасий
Экономика

Тверского землевладельца суд оштрафовал на 10 тысяч рублей

18.04.2025
В Тверской области установлены запреты на добычу рыбы - новости Афанасий
Общество

В Тверской области установлены запреты на добычу рыбы

18.04.2025
В Твери в Пасху изменятся маршруты автобусов - новости Афанасий
Общество

В Твери в Пасху изменятся маршруты автобусов

18.04.2025
Что случилось с мальчиком из сказки про Винни-Пуха, рассказывает ТЮЗ Твери - новости Афанасий
Культура

Что случилось с мальчиком из сказки про Винни-Пуха, рассказывает ТЮЗ Твери

18.04.2025
Яндекс.Метрика