Кому, как и зачем, необходимо перезаключить договор на техобслуживание газового оборудования до 31 декабря

Изменения федерального уровня

С 01 сентября 2023 года вступили в силу поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом № 410, согласно которым изменяются требования к специализированным организациям, осуществляющим деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО).

Что именно изменилось?

Теперь одним из основных критериев отнесения организации к категории специализированных является наличие у нее статуса газораспределительной организации. Главный признак таких организаций - осуществление транспортировки газа по газораспределительным сетям до вашего дома.

И заключать договор на техобслуживание газового оборудования можно только с той компанией, которая транспортирует газ в ваш дом.

Таких компаний в Тверской области несколько, в том числе АО «Газпром газораспределение Тверь».

Если вы житель многоквартирного дома, как заключить/перезаключить договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования?

Вариант 1: Собственник квартиры в МКД напрямую заключает договор с газораспределительной организацией. 

Обратите вынимание! По закону собственник квартиры обязан заключить договор на техобслуживание с той же газораспределительной организацией, с которой заключен договор на техническое обслуживание и ремонт общедомового имущества МКД (эти сведения можно получить в управляющей компании, ТСЖ и т.д). 

Вариант 2: Договор на обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования может быть заключен от имени всех собственников помещений или нанимателей жилых помещений. Для этого коллективу собственников необходимо провести общее собрание, на котором принять решение о выборе юридического лица, которое выступит заказчиком от имени всех собственников помещений и заключит договор на ТО ВКГО. Таким лицом может быть организация, которая осуществляет деятельность по управлению МКД - управляющая компания, товарищество собственников жилья или ЖСК и т.д.

Договоры о техническом обслуживании ВКГО в МКД, заключенные до 01 сентября 2023 года, в том числе с другими специализированными организациями, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 01 января 2024 года.

Для компаний, управляющих многоквартирными домами

Договор на техническое обслуживание и ремонт ВДГО, являющееся общим имуществом собственников многоквартирного дома, заключается от имени лица осуществляющего деятельность по управлению МКД (УК, ТСЖ, ЖСК, а в случае их отсутствия с главным по дому определенным общим решением собственников жилья).

Ранее УК, ТСЖ, ЖСК, осуществляющие управление многоквартирным домом, имели право заключать договор на осуществление работ по техническому обслуживанию и ремонту общедомового имущества с различными специализированными организациями (в том числе с газораспределительной), но с вступлением в силу с 1 сентября 2023 г. ФЗ – 71 от 18 марта 2023 г., в их обязанность входит заключать/перезаключать договоры на техническое обслуживание и ремонт исключительно с газораспределительной организацией.

Для собственника индивидуального жилого дома

Потребители, проживающие в индивидуальных жилых домах (ИЖД), обязаны перезаключить договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО по истечении срока действия имеющегося договора. Договоры, заключенные собственниками ИЖД до 01.09.2023 года, действуют до их прекращения или расторжения. Пролонгация таких договоров не предусмотрена.

Важно для всех потребителей газа:

Договор необходимо заключить по утвержденной Минстроем России типовой форме (приказ Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр). Договор является типовым и изменять в нем ничего нельзя, только вписать свои данные и информацию по газовому оборудованию. 
 
Если транспортировщиком газа в ваш дом является АО «Газпром газораспределение Тверь», то заключить /перезаключить договор можно в ближайшем офисе газораспределительной организации. Также собственник может заполнить типовую форму договора в двух экземплярах, подписать и направить Почтой России в ближайший филиал. 

Получить консультацию о заключении договоров и изменениях в законодательстве можно по телефону АО «Газпром газораспределение Тверь» (4822) 55-74-81.

Реклама. 25H8d7vbP8NjNKGFQ4QNhA. АО "Газпром газораспределение Тверь"