Новостройки в Твери дорожают быстрее, чем в России

Квартиры в строящихся домах не спешат дешеветь несмотря на то, что у людей становится все меньше возможностей приобретать жилье. К такому выводу пришли специалисты портала «Мир квартир», проанализировав динамику цен в I квартале 2023 года в 70 городах страны, а также сравнив их с ценами марта 2022 года. Оказалось, что за квартал они выросли на 2,1%, а за год – на 7,7%.

С начала года квадратный метр новостроек поднялся в цене в 55 городах РФ. С марта 2022 года «квадрат» недвижимости на первичном рынке подешевел всего в 7 городах из 70 исследованных, а в остальных подорожал.

В Твери по итогам I квартала 2023 года квадратный метр новостройки подорожал на 1,3% и превысил 98 тысяч рублей. Общая стоимость новой квартиры в начале года составляла 5,27 млн рублей – она выросла на 3,6% за I квартал и на 3,1%, если сравнивать с мартом 2022-го.

«Из-за ухудшающейся экономической обстановки годовые темпы роста уже не те, что в предыдущие годы, но в 2022-м рынок поддержала льготная ипотека, а также субсидированные ипотечные программы от девелоперов, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала « Мир квартир». – И, хотя затем "околонулевую" ипотеку запретили и спрос упал, застройщики до сих пор не спешат переписывать ценники на квартиры в меньшую сторону. Также нужно добавить, что по сравнению с осенью, когда мы отмечали стагнацию и некоторое снижение стоимости "квадрата", сейчас рынок немного оживился: вероятно, проявил себя отложенный спрос».