В Твери во II квартале 2022 года цена вторички продолжила падать

В 40 крупных городах России с апреля по июнь 2022 года снизились спрос и цены на квартиры вторичного рынка. Столица Тверской области оказалась в их числе. Об этом свидетельствует аналитика федерального портала « Мир квартир». 

В Твери стоимость вторички снизилась за три минувших месяца на -3,2%. Примечательно при этом, что цена на квадратный метр продолжает расти — как в нашем регионе (+0,9%), так и в целом по России. Только семь городов из 70 исследуемых демонстрируют падение «квадрата» — это Краснодар, Хабаровск, Московская область, Сочи, Санкт-Петербург, Москва и Екатеринбург.

Лидером понижения средней цены за квартиру также, к слову, является Краснодар. В перечне есть и Сочи, Санкт-Петербург, Хабаровск, Нижний Новгород, Казань, Новосибирск, Красноярск, Москва и Екатеринбург. 

Подорожал квадратный метр в 63 городах из 70. Лидер здесь Архангельск, его догоняют Владикавказ, Ставрополь, Грозный, Калининград, Смоленск, Симферополь, Рязань, Махачкала и Волгоград. 

Впрочем, общая цена на квартиры смогла подняться вверх лишь в 29 городах. В пятерку лидеров входят, например, Ставрополь (+5,8%), Архангельск (+5,6%), Рязань (+4,8%), Тольятти (+4,4%) и Саранск (+3,9%). 

Эти процессы отличаются от итогов за 1 полугодие: цены и на «квадрат», и на квартиру везде сохранили положительный индекс, демонстрируя хоть и небольшой, но рост,

«Рано или поздно при существенном снижении спроса всем приходится снижать ценники. Пока же продавцы и покупатели приходят к согласию с помощью скидок, которые сейчас доходят до 15%. В дальнейшем процесс падения цен на «вторичке» будет продолжаться и охватит большее количество городов», — считают аналитики «Мира квартир».