ВТБ: москвичи сократили спрос на новостройки

Интерес заемщиков все больше смещается в сторону вторичного рынка жилья, а доля продаж по
госпрограмме сократилась до 11%.

За девять месяцев 2021 г. доля кредитов на квартиры в новостройках в ВТБ
скорректировалась на 6 п.п. в сравнении с аналогичным периодом прошлого года
и составила 50% по числу сделок. На первичном рынке с начала года выдано 126
млрд рублей кредитов, на вторичном - 112 млрд. Общее число сделок превысило
34 тысячи. Средний размер кредита вырос за год на треть - до 6,2 млн рублей.

Одновременно сокращается спрос на льготную ипотеку, условия которой
изменились после 1 июля. По сравнению с началом года в ВТБ доля продаж в
рамках госпрограммы уменьшилась всего до 11%. В это же время растут продажи
по "семейной ипотеке", доля которой по итогам сентября достигла 17%,
увеличившись с января на 11 п.п.

"Сокращение спроса на программу господдержки в целом не повлияло на выдачу
ипотеки в столичном регионе. По сравнению с прошлым годом мы прогнозируем
рост рынка до рекордных 1,8 трлн рублей, что на четверть выше прошлого года.
Основным трендом стало перераспределение внимания заемщиков с новостроек на
готовое жилье и на программу "семейной ипотеки". Ожидаем, что такая
тенденция продолжится и в четвертом квартале. ВТБ остается в числе лидеров
рынка, сегодня мы выдаем каждый четвертый ипотечный кредит в Москве и готовы
удовлетворить спрос клиентов в полном объеме", - прокомментировал
вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ
Евгений Дячкин.  

ВТБ - один из лидеров рынка ипотечного кредитования. Портфель банка на
начало сентября 2021 года превысил 2,3 трлн рублей. За девять месяцев ВТБ
оформил кредитов в целом по стране более чем на 780 млрд рублей.