Для большинства покупка жилья все еще является делом очень сложным. Поэтому многие откладывают решение своего квартирного вопроса надолго: продолжают жить с родителями, зависят от капризов тех, у кого арендуют жилье. Однако, как отмечают эксперты рынка недвижимости, уже в прошлом году наметился стабильный спрос на ипотечные кредиты. Во-первых, кризис заметно снизил цены на недвижимость. Во-вторых, наблюдается стабилизация на строительном рынке, а застройщики готовы предлагать больше доступного жилья. В-третьих, банки стали более либеральными и регулярно изменяют условия по кредитам. Учитывая активный интерес населения к ипотеке, Промсвязьбанк предлагает жителям нашего региона новые современные программы кредитования
Правильно выбрать…
У клиентов Промсвязьбанка существует полная свобода выбора и возможность подобрать условия кредитования, соответствующие именно его ситуации. Начинается она, естественно, с подбора жилья. На сегодняшний момент в Промсвязьбанке представлены четыре программы кредитования: кредит «Новостройка» на приобретение жилья на первичном рынке недвижимости, кредит «Вторичный рынок», «Залоговый кредит целевой», «Залоговый кредит нецелевой».
Стоимость кредита складывается из нескольких параметров. Основной из них — процентная ставка, которая зависит от срока кредитования, валюты кредита и размера первоначального взноса. Кроме того, у клиентов Промсвязьбанка есть уникальная возможность выбрать условия кредитования со страхованием или без страхования.
Сейчас многие заемщики готовы предоставить в банк подтверждение дохода супруга или супруги. Промсвязьбанк этим не ограничился и ввел в условия ипотечной программы возможность учитывать доход до четырех членов семьи. При этом возрастные ограничения на момент погашения кредита в банке увеличены до 65 лет (как для мужчин, так и для женщин).
— Перед оформлением ипотеки мы всегда предлагаем клиенту еще раз взвесить все «за» и «против» и рекомендуем варианты, которые помогут существенно сэкономить значительную сумму денег при покупке квартиры в кредит по одной из наших ипотечных программ, — поясняет менеджер по продажам ипотечных продуктов Анна Холодова.
Действительно, за счет выбора той или иной опции у вас появляются шансы гибко подобрать условия кредитования, соответствующие именно вашей ситуации.
…И правильно обслуживать
Промсвязьбанк выдает кредиты на срок до 25 лет, что, несомненно, на руку заемщику — в этом случае уменьшается сумма ежемесячных платежей. Расчет прост: плата по кредиту должна быть посильной не только сейчас, но и через пять, и через десять лет, чтобы ничто не могло существенно сказаться на материальном благополучии вашей семьи. Появились дополнительные деньги — вносите больше, есть более насущные траты — платите, как изначально планировали.
Ограничений по сумме досрочного погашения нет. Есть и еще одна тонкость, позволяющая использовать преимущества ипотеки от Промсвязьбанка. При внесении внепланового платежа в счет досрочного погашения вы можете как уменьшить срок возврата кредита, так и сократить ежемесячные выплаты — на ваш выбор. Согласитесь, ситуаций, когда радует каждый лишний рубль, много: родители выходят на пенсию, в семье планируется долгожданное пополнение, решили купить автомобиль — вот здесь как раз и пригодится уменьшение размера выплат.
Итак, посчитаем плюсы: недвижимость всегда являлась самым надежным инструментом сбережения средств, сейчас это становится еще и выгодно. Избавляясь от соседства с родителями и зависимости от хозяина вашей съемной квартиры, вы обретаете психологический комфорт для себя и всей вашей семьи. Наконец, эта «покупка всей жизни» становится вашей уже сейчас, а плюсы морального плана зачастую превышают стоимость даже самой маленькой, но собственной квартиры.
Бесплатную консультацию о том, на какую сумму кредита вы можете рассчитывать при совокупном семейном доходе, вы получите в офисе ОАО «Промсвязьбанк» по адресу: г. Тверь, ул. Новоторжская, д. 22а или по телефону (4822) 799-796. Подробные условия ипотечных программ представлены на сайте www.psbank.ru
