Цена как на квадратный метр, так и на целую квартиру в тверской новостройке снижается с начала года, что оказалось схоже с общероссийской динамикой.
Об этом говорится в исследовании портала «Мир квартир», оценившего стоимость первичного жилья в 59 крупнейших городах страны. К октябрю средняя цена на «квадрат» в тверской новостройке составила 45 057 рублей, упав за третий квартал 2016 года на 1,6%, а с начала года в целом – на 1,8%. Средняя цена квартиры оценена в 2 507 276 рублей, здесь тоже зафиксировано небольшое падение – за третий квартал на 2,3%, с начала года – на 1,5%.
Динамика изменения цен оказалась почти аналогичной средней по России - по итогам 9 месяцев стоимость как квадратного метра, так и цена квартиры в новостройках по стране упала на 1,3%.
«Анализ цен в регионах показал разнонаправленное движение на рынке первичного жилья, – делает вывод об итогах исследования Павел Луценко, гендиректор портала. – В одних городах стоимость метров и квартир в новостройках последовательно растет, в других падает, в третьих колеблется. С большой оговоркой можно было бы утверждать, что рост наметился в городах с ценником выше среднего и наоборот. Например, уверенно дорожает недвижимость в Сочи, Калининграде, Архангельске, Подмосковье. В то же время дешевеет в Оренбурге, Нижнем Тагиле, Липецке, Новокузнецке. Однако в этом ряду есть два серьезных исключения – Москва и Магнитогорск: в самом доступном по стоимости жилья городе – Магнитогорске - с начала года зафиксирован рост стоимости, а в Москве – снижение. Так что разброс в динамике свидетельствует скорее о воздействии на стоимость всевозможных локальных факторов. Говорить о едином тренде на рынке пока не приходится».
