Администрация Твери предлагает установить максимальную ставку в 0,3% для налога на имущество граждан исходя из его кадастровой стоимости. Проект решения сегодня, 17 ноября, был рассмотрен на заседании комитета по бюджетной и налоговой политике. По расчетам контрольно-счетной палаты Твери, налог на имущество для граждан может вырасти в 9 раз.
Напомним, в начале октября 2014 года президент России Владимир Путин подписал закон, который дополнил Налоговый кодекс главой «Налог на имущество физических лиц». Согласно закону, региональное правительство своим постановлением устанавливает до 1 января 2020 года дату начала применения налога на имущество, исходя из кадастровой стоимости. Для имущества физических лиц Тверской области кадастровая стоимость была определена приказом Министерства имущественных и земельных дел Тверской области еще в сентябре 2012 года.
Федеральный закон установил границы, в которых региональная власть устанавливает ставки: от 0,1% до 0,3% от кадастровой стоимости объектов для жилья (в том числе и недостроенного), гаражей и машиномест, до 0,5% — для иных строений и до 2% — для недвижимости стоимостью свыше 300 млн. руб. Вводиться налог будет постепенно в течение 5 лет.
В первый год действия налога (2016-й) владелец жилья с кадастровой стоимостью 4 млн. рублей должен будет платить только 20% от 0,1%, то есть 800 рублей. В 2017 году (когда необходимо оплатить налог за 2016 год) сумма возрастет до 1600 рублей, в 2018 – до 2400 рублей, и так — до 2021 года, когда налог будет взиматься в полном объеме.
Глава администрации Юрий Тимофеев заявил, что городская власть хочет установить максимальную налоговую ставку, чтобы оставить себе возможность для маневра. По словам сити-менеджера, в настоящий момент невозможно точно определить налоговую базу, поскольку не для всех объектов определена кадастровая стоимость, а также нет четкого понимания с льготами.
К марту 2015 года администрация и налоговая служба оценят объем увеличения налога, и обсудит возможность уменьшения ставки. Однако, если изначально установить ставку в размере 0,1%, поднять ее затем будет невозможно.
Между тем, Контрольно-счетная палата Твери оценивает, что в случае установления ставки в 0,3% налог на имущество вырастет в 9 раз. Депутаты не дали положительного заключения на поправку об увеличении ставки. На заседании Тверской городской Думы будет внесен проект решения со ставкой 0,1%.
