Работу (или ее отсутствие) областного Фонда капитального ремонта многоквартирных домов обсуждали 26 марта на комитете по городской инфраструктуре в Тверской гордуме.
Обсуждение инициировал департамент ЖКХ и строительства администрации города. Его замначальника Татьяна Булыженкова заявила, что их беспокоит невыполнение планов капремонта по предыдущим годам. Как оказалось, беспокойство – это еще мягко сказано. Начиная с 2015 года, в программу ремонта домов в Твери с 2015 года было включено 529 домов – а отремонтировано только 234 дома. Причем заявок каждый год поступало в 2-3 раза больше, чем в итоге включалось в программу. «В Фонде нам отвечали, что была низкая предельная стоимость, подрядчики не выходили на конкурсы - но жалобы на Фонд идут», - добавила Булыженкова.
В этом году по закону ремонту подлежат все оставшиеся дома, включенные в программу и до 2015 года – это 1131 дом, стоимость их ремонта около 8,2 млрд рублей. Но только 43 из них реально собираются ремонтировать – судьба остальных 1088 сегодня непонятна. Новую трехлетнюю программу начинают формировать (срок нынешней завершается как раз в текущем году), но включение в нее этих домов под вопросом.
У замгендиректора Фонда Владимира Шибаева нашлось, чем объяснить простой. Косвенно он свалил это на прежнее руководство, которое сменилось в прошлом году, предложил набраться терпения и дождаться итогов 2019 года, после чего, по его словам, провал будет преодолен. Не интересен капремонт подрядчикам - в прошлом году половина аукционов не состоялась, потому что ни одна компания не вышла на конкурс.
А также Шибаев выдал еще одно классическое объяснение: «Фонд не может потратить больше, чем собирает. Взносы в Тверской области установлены на социально низком уровне, и поэтому тех денег, которые платят граждане, не хватает на ремонт». По его мнению, без бюджетного финансирования проблема не может быть решена. Или без повышения взносов с граждан, которые и так, по словам замгендиректора, должны им еще почти миллиард рублей. Сейчас взносы составляют от 4,4 до 7,7 рублей за квадратный метр в зависимости от благоустроенности дома.
Председатель думского комитета Алексей Арсеньев осадил Шибаева тем, что взносы на самом деле не самые маленькие по ЦФО, и что бюджетных субсидий никто не даст. «Почему дома стоят еще с 2016 года, если деньги на них были выделены? Где деньги?», - вопрошал депутат у одного из руководителей Фонда, последнюю фразу повторив несколько раз.
По убеждению Арсеньева, нужно вносить изменения в программу, и создавать два региональных оператора по капремонту – чтобы один работал только на Тверь, другой – на остальную Тверскую область. Предложение, оказывается, уже вносилось в Законодательное собрание Тверской области. Правда, необходимость двух операторов депутат объяснил неубедительно: Тверь - столица региона, здесь серьезная общественность, влияющая на ситуацию, и в Твери был опыт подобного ремонта. С необходимостью изменения программы согласны и в департаменте ЖКХ - Татьяна Булыженкова назвала ее «мертворожденным ребенком».
На вопрос о местонахождении денег под хихиканья депутатов Шибаев заверил, что все - на специальном счете, и ни на какие другие цели они не могут быть израсходованы. Это больше 2 млрд рублей – но даже они не осваиваются. Депутат Дмитрий Игнатьков еще обратил внимание на затянувшееся в 2017 году проектирование – Шибаев подтвердил, что тогда весь году ушел на проекты, а фактический ремонт шел медленно.
В Думу пришли и жители домов на Спортивном переулке, в которых ремонт должен был начаться в 2016 году. Им Шибаев пообещал за лето сделать крышу. Но есть уже и примеры, когда горожане не ждут, а идут в суд – и выигрывают иски. Об этом Фонду думцы напомнили еще раз – и если иски будут массовыми, плюс многие подадут заявление на срочный ремонт, может наступить полный коллапс. «Что будем делать?» - еще один риторический вопрос от Арсеньева в адрес Фонда. «Выполнение программы нереально», - подытожил он, по итогу обсуждения запросив у Фонда остатки денег на ремонт домов, включенных в программу, и предложив обратиться в правительство Тверской области для изменения программы и создания второго оператора капремонта.
