Дачники в Тверской области не спешат попадать под амнистию

Об этом, со ссылкой на главу комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова сообщает РБК.

Амнистия, как известно, позволяет легализовать жилые дома, построенные до вступления в силу Градостроительного кодекса, то есть до 14 мая 1998 года, на земельных участках, в отношении которых у граждан отсутствуют правоустанавливающие документы. И таких – миллионы.

В наши дни, когда оформление недвижимости  жестко документировано, трудно представить, что в советские времена  дома возводились на предоставленных государством участках без каких-либо разрешений. Продавались также просто: достаточно было переписать на покупателя членскую книжку дачного кооператива.

Новый Закон о государственной регистрации недвижимости все изменил. С точки зрения закона, регистрация – это акт признания государством прав конкретного человека на определенный объект недвижимости. Тем самым  государство гарантирует его защиту. То есть, к примеру, можно не бояться, что без участия собственника дом будет продан, сделка не пройдет регистрацию и будет признана недействительной.

Однако при очевидных плюсах дачники почему-то  регистрировать свои права не торопятся. В том числе и в Тверской области.
Вокруг Твери обилие СНТ, построенных еще в советские времена, когда жители города могли бесплатно получить заветные 6 соток. Именно их, в основном и касается дачная амнистия.

Однако, вот что показал короткий опрос.
 
-  Госрегистрация требует очень много времени, нужно собирать документы, стоять в очередях.
- Понадобится технический план, а где его взять? Дом строили еще родители, все потеряно, а может быть его никогда и не было.
- За регистрацию придется платить пошлину, а потом еще налоги. Это лишние расходы.

Люди стараются избежать хлопот, не понимая, что закон как раз предлагает  упрощенный порядок оформления. Но если протянуть время, то права на дачи будет оформить гораздо сложнее, а в некоторых случаях вообще невозможно.

Закон о дачной амнистии вступил в силу в 2006 году и ею сразу воспользовались 14 миллионов человек в стране. После чего действие амнистии неоднократно продлевалось. Последний раз поправки были приняты в 2020 году. По словам Крашенинникова последнее продление подтолкнуло граждан, и по закону о дачной амнистии зарегистрировано еще около 1 млн объектов.
Однако по-прежнему на руках остаются свидетельства на землю старого образца. И реальное число непереоформленных прав установить невозможно .

Можно считать, что сегодня дачникам дали еще 5 лет на приведение дел в порядок.