Жилищный кодекс может быть дополнен новой статьей, которая будет предполагать ответственность собственников жилья за соблюдение квартирантами требований пожарной и санитарной безопасности и режим тишины. Соответствующий законопроект Госдума планирует рассмотреть в первом чтении 8 июня, сообщает «Парламентская газета».
Законопроект предполагает введение в Жилищный кодекс статьи 17.1 «Обязательства по соблюдению прав соседей в многоквартирных домах». Если сейчас собственник квартиры не отвечает за проживающих в ней, то с принятием документа владельцы должны будут следить, чтобы их квартиранты соблюдали правила проживания, а в случае нарушений хозяева квартиры могут быть оштрафованы.
В частности, соседи смогут пожаловаться владельцу на нарушение режима тишины, и тот должен будет заставить жильца соблюдать правила или выселить его.
Также планируется установить ответственность владельца и арендатора квартиры за нанесение ущерба имуществу соседей или общему имуществу дома, а потерпевшие смогут через суд требовать возмещения ущерба как от хозяина, так и от квартиранта.
Комитетом Госдумы по жилищной политике и ЖКХ концепция законопроекта одобрена. Однако ко второму чтению он должен быть серьезно доработан. В частности, предлагается уточнить обязанности собственников долей, членов семьи, а также ответственность за нанимателей в случае, если квартира находится во владении государства, региона или муниципалитета. Кроме того, пока непонятно, как в случае нарушений, допущенных квартирантами, будут оценивать шум или размер ущерба, а также штрафовать нарушителей.
