Микрорайон, о котором пойдет речь, строился вокруг Нелидовского деревообрабатывающего комбината. На предприятии работают или работали многие нелидовцы, а еще — более 50 лет теплоэлектроцентраль ДОКа обеспечивала горячей водой и отоплением близлежащую часть города, где проживает порядка 5 тысяч человек. Выработка теплоэнергии на основе использования биотоплива и предоставление услуг коммунально-бытовым и социально-бытовым потребителям долгие годы являлась одним из направлений (хотя и непрофильным) деятельности комбината. Подобное решение в свое время и в той социально-экономической модели было действительно прогрессивным. Однако в сегодняшних условиях средства, которые предприятие практически безвозвратно направляло на осуществление своей социальной функции (а это около 80 млн рублей ежегодно) эффективнее было бы использовать на производстве — для его обновления и повышения конкурентоспособности. Новая газовая котельная практически решила этот вопрос. (Сейчас ДОК отапливает лишь дома на улице Победы — они будут переданы муниципалитету, когда состоится запуск второй котельной).
Фото:
Общественное Движение "Нелидово", лето 2020 годаСтроительство новой автоматизированной газовой котельной инициировал губернатор Тверской области Игорь Руденя. Проектные и строительно-монтажные работы заняли год. На эти цели из регионального бюджета было направлено порядка 130 млн рублей. В обоих случаях по итогам конкурсных процедур подрядчиком стал ООО НПО «ТВЕМОС» — достаточно известная тверская компания. Котельная прошла все проверки Ростехнадзора и Госстройнадзора, после чего Росреестр поставил ее на кадастровый учет, а 21 декабря 2020 года она была принята в эксплуатацию МУП «Горводоканал». На сегодняшний день это единственное в ЖКХ Тверской области сооружение мощностью 15 мегаватт, работающее на сжиженном газе.
— Мы построили современную котельную. Ничего подобного на территории не строилось лет 50, — так в октябре прошлого года об этом событии рассказывал журналистам глава Нелидовского городского округа Владимир Пашедко, особо отмечая, что, по сути, сооружение является объектом опережающего развития. Здесь, по справедливости, нужно упомянуть, что, когда только появились планы по котельной — в 2017-2018 годах, газификация округа была не столько рабочим проектом, сколько желаемой перспективой. Однако сейчас у нее появился реальный горизонт. 2 декабря губернатор Тверской области Игорь Руденя и председатель Правления ПАО «Газпром» Алексей Миллер подписали программу развития газоснабжения на ближайшие пять лет: в числе 10 районов, упомянутых в документе, — Нелидовский городской округ. Предполагается, что «голубое топливо» придет сюда в 2022-2023 годах.
— Котельная — это серьезный задел на будущее, демонстрирующий готовность округа к приходу природного газа. Сегодня котельная работает на сжиженном газе, но без особых финансовых затрат может быть переведена на природный, а сжиженный останется в качестве резервного топлива. Мы будем продолжать поэтапное обновление коммунальной инфраструктуры. Это уже сложившийся тренд в сфере жилищно-коммунального хозяйства Нелидовского городского округа, — поясняет Владимир Пашедко.
В комплекс новой автоматизированной котельной, построенной в Нелидово, входят 8 резервуаров (каждый объемом по 25 кубических метров) для сжиженного газа, комплектная тупиковая трансформаторная подстанция и отдельная линия для энергоснабжения, а также артезианская скважина глубиной 125 метров и мощностью 100 кубометров воды в час. Последняя, не только обеспечивает стабильную подачу воды на котельную, но и улучшила качество водоснабжения жителей города. Кроме того, в рамках проекта до котельной была проложена новая ветка сетей горячего водоснабжения и магистральный трубопровод, а также построена дорога от улицы Лесной. Все это — очевидные изменения, их можно наблюдать уже сейчас и, что называется, невооруженным глазом. Но есть и те, которые не столь заметны и, возможно, не всем непонятны.
Первые два месяца работы новой котельной в полевых условиях позволили более точно оценить имеющийся сетевой коммунальный ресурс и глубину существующих проблем. Главной из них оказались даже не прорывы и течи, а качество теплоносителя, который заполняет теплосети города.
«К тому, что у нас в Нелидово очень жесткая вода, добавилось еще и то, что наши тепловые сети и вода в них очень грязные», — рассказывает заместитель директора МУП «Горводоканал» Татьяна Пулле. 21 декабря 2020 года муниципальное предприятие приняло котельную у подрядчиков и приступило к обеспечению отоплением и горячим водоснабжением микрорайона ДОКа. А уже через 15 дней, 6 января 2021 года, на объект была приглашена сервисная служба для промывки теплообменников. «Это произошло быстрее, чем предполагается по нормативам», — отмечает специалист.
У новой котельной четыре теплообменника: два — на тепло, два — на горячую воду. В каждой паре работает один, второй находится в резерве. Как только одно из работающих устройств загрязняется, его передают на промывку, заменяя на чистое. «При нашем качестве теплоносителя это придется делать раз в 1-1,5 месяца», — поясняет Татьяна Николаевна.
Первая промывка теплообменников сопровождалась фотосессией:
— Тот комок на фото, который держит специалист в руке, это грязь, собранная со стенок оборудования. На фотографии также есть открытый теплообменник. Устройство состоит из двух контуров: первый — чистый, блестящий, где циркулирует котловая горячая вода для водоснабжения (она очень высокой температуры, порядка 94-100 градусов по Цельсию), и второй — коричный от грязи, где циркулирует сетевая вода. Станция химводоочистки просто не может победить такое количество загрязнений, поэтому фактически сама газовая котельная выступает в роли фильтра тонкой очистки для воды, которая в теплосетях. Естественно, это не предусмотрено технологией.
Чтобы обеспечивать качество услуги, работникам МУП пришлось скорректировать работу — промывка и очистка устройств, которые нагревают воду, будет проводиться чаще:
— Котельная новая, сейчас это, можно сказать, идеальный объект. Однако необходимо ориентироваться на те условия, в которых она сейчас работает. Поэтому в будущем, в планах, планируется дооборудовать котельную к существующим обстоятельствам — установить промывочные штуцера, а также приобрести оборудование для водо-механической промывки собственными силами, — делится заместитель директора МУП «Горводоканал» Татьяна Пулле планами на будущее.
О будущем Нелидово говорит и генеральный директор ОАО «Нелидовский ДОК» Руслан Лебедев: в одном из своих интервью он назвал строительство этого объекта ЖКХ «точкой отсчета, новым витком в истории развития предприятия». И не только предприятия, считает он: — Я знаю, что округ готов продолжить участие во всех программах, которые реализовал в прошлом году, в том числе и в региональной программе «Модернизация объектов теплоэнергетических комплексов муниципальных образований Тверской области». Планируется проложить ремонт теплосетей, потому что, сколько не строй новых современных котельных, при ветхих сетях теплее не станет. Настоящий бич современной действительности — это постоянные утечки и порывы на системах ГВС и теплоснабжения.
