Верховный суд РФ разъяснил «штрафные» вопросы по ЖКХ во время коронавируса

В конце марта, когда начался период нерабочих дней, правительство РФ приняло решение освободить граждан от пеней и штрафов в случае просрочки оплаты ЖКХ. Действовать это постановление будет с 6 апреля 2020 года по 1 января 2021 года. Об этом сообщают «Аргументы недели».

Тем не менее, периодически появляются управляющие организации и поставщики коммунальных ресурсов, которые продолжают требовать оплату штрафов. В связи с такой ситуацией Верховный суд РФ разъяснил все «штрафные» вопросы в своём обзоре судебной практики. 

Обратимся к Постановлению Правительства РФ №424 от 2 апреля 2020 г. «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В нём закреплено право правительства самостоятельно определять особенности начисления и уплаты штрафов, пеней и неустоек. Если же коммунальщики попытаются обойти нормы этого постановления, это будет являться незаконным.

В 3 пункте постановления сказано о том, что положения договоров, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание разного рода неустоек, приостанавливаются до 1 января 2021 года. Следовательно, то же право временно аннулируется для управляющих компаний. Об этом написано в пункте 4. Так, мораторий на взыскание пеней и штрафов действует от поставщиков ресурсов, которые не имеют права «дёргать» управляющие компании, до жителей, получивших возможность не реагировать на подобные претензии со стороны своих УК.

Правила, устанавливающие паузу в начислении неустоек, должны работать, несмотря на место жительства или место пребывания гражданина. Также не имеет значения, есть ли на территории какие-либо ограничительные меры в связи с коронавирусной инфекцией. 

Однако очень важно помнить, что постановление будет действовать только с 6 апреля 2020 года по 1 января 2021 года. Если штрафы и пени начислены раньше указанной даты, то они подлежат уплате, а управляющие организации в праве взыскать их даже через суд. В ходе судебного заседания будет озвучена сумма неустойки, подлежащая уплате по состоянию на 6 апреля. Если долг не будет погашен до 31 декабря 2020 года (если дата окончания не изменится), то со следующего дня начисление неустойки будет возобновлено.  

Многие граждане фактически отождествили мораторий с разрешением временно не оплачивать ЖКХ в принципе. Это не верно. От оплаты коммунальных ресурсов и жилого помещения россиян никто не освобождал, она должна, как и всегда, вноситься до 10-го числа текущего месяца, если управляющей компанией или собранием собственников не определена другая дата.