Минстрой РФ: кто в доме решает, ставить шлагбаум или нет
По вопросу принятия решения об установке шлагбаума при въезде во двор жилого дома дал пояснения Минстрой РФ. Официальное письмо, разъясняющее все аспекты данной проблемы, изложены в письме министерства от 3 февраля 2020 года.
19.02.2020 17:51:00
Поделиться
Подписаться
По вопросу принятия решения об установке шлагбаума при въезде во двор жилого дома дал пояснения Минстрой РФ. Официальное письмо, разъясняющее все аспекты данной проблемы, изложены в письме министерства от 3 февраля 2020 года.
В связи с тем, что придомовая территория (двор) является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, решение об использовании данного земельного участка принимается на общем собрании собственников жилья. Подробнее об этом можно прочесть в пункте 1 статьи 290 ГК РФ, части 1 статьи 36 ЖК РФ, пункте 2 Правил содержания общего имущества от 13.08.2006 N 491, а также в пункте 2 части 2 статьи 44 ЖК РФ.
При этом правомерными считаются решения, поддержанные простым большинством голосов (часть 1 статьи 46 ЖК РФ), за исключением вопросов, связанных с ограничением пользования этим участком. Установка шлагбаума попадает под последнее определение, а, значит, за решение об этом должны проголосовать не менее двух третей от общего числа голосов собственников (часть 1 статьи 46 ЖК РФ).
Резолюция, принятая таким образом, распространяется на всех жильцов дома, вне зависимости от их участия в голосовании. Иначе говоря, все жильцы подчиняются принятому решению, осуществляя въезд во двор в установленном порядке, а также внося плату за обслуживание шлагбаума, пишут «Аргументы недели».
Новости Твери и городов Тверской области — в Телеграм, в ОК и Вконтакте
Подписаться
Читайте также
Пассажиров электричек предупредили о нарушении пересадок в Твери
09.02.2026
Неделя начнется в Тверской области еще со снегом, а закончится дождем
09.02.2026
Виталий Королев провел встречу с митрополитом Тверскими и Кашинским Амвросием
09.02.2026
В Ржеве кота, два дня просидевшего на балконе, спускали пожарные
09.02.2026
«Ночлежку» с нелегалами нашли на М10 под Тверью
09.02.2026
В Селижарово простятся с погибшим на СВО Алексеем Лебедевым
09.02.2026
1366 ДТП с участием молодых водителей произошло в Тверской области в 2025 году
09.02.2026
Виталий Королев определил приоритеты высшего образования в Тверской области
09.02.2026
Поделиться
Подписаться
Новости партнеров
Новости сегодня
Общество
Пассажиров электричек предупредили о нарушении пересадок в Твери
09.02.2026
Погода
Неделя начнется в Тверской области еще со снегом, а закончится дождем
09.02.2026
Общество
Виталий Королев провел встречу с митрополитом Тверскими и Кашинским Амвросием
09.02.2026
Общество
В Ржеве кота, два дня просидевшего на балконе, спускали пожарные