Лихославльский район — региональный лидер по количеству земельных участков, бесплатно предоставленных многодетным семьям для индивидуального строительства или ведения личного подсобного хозяйства. Воспользоваться своим правом сумели уже 33 «ячейки общества»
Региональный закон о бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Тверской области был принят 7 декабря 2011 года. Стать их обладателями могут граждане России, проживающие на территории Верхневолжья не менее пяти лет и являющиеся родителями или усыновителями троих и более детей до 18 лет. В законе четко определено, что участки предоставляются один раз. Причем в зависимости от назначения они могут быть разной величины: для индивидуального строительства — от 0,1 до 0,15 га, для ведения личного подсобного хозяйства — от 0,15 до 0,25 га. Наделы должны предоставляться из земель муниципальной собственности, что, как неоднократно подчеркивали региональные власти, накладывает на муниципалитеты определенные обязательства по их формированию, постановке на государственный кадастровый учет и регистрации в муниципальную собственность.
В свою очередь, глава администрации Лихославльского района Виктор Гайденков в максимально короткий срок инициировал принятие постановления, которым были регламентированы мероприятия, необходимые для выполнения закона Тверской области.
Всего в районе на учете в отделе социальной защиты состоят 198 семей, имеющих троих и более родных или приемных сыновей и дочерей. Предлагаемые наделы выделяются жителям района, стоящим на учете для бесплатного предоставления земельных участков.
Кстати, семья может отказаться от участка, если он по каким-то причинам ее не устраивает. При этом она не снимается с очереди. По закону родители, получившие участок, имеют право его продать. Но так как при получении земля оформляется в долевую собственность в том числе несовершеннолетних членов семьи, то в соответствии с законодательством сделка о продаже должна быть согласована в органах опеки и попечительства.
Семьям Лихославльского района в общей сложности выделено 58 участков земли площадью 81542 кв. м. С гражданами заключены договоры о безвозмездной передаче наделов, имущественные права уже зарегистрированы в соответствующем территориальном отделе Управления Росреестра по Тверской области. Самое большое количество участков — 20 — предложены в Вескинском сельском поселении деревни Старо-Карельское. Площадь каждого надела в данном поселении — 15 соток, они предназначены для индивидуального жилищного строительства.
15 участков выделены в Ильинском сельском поселении, из них 13 будут использованы под постройку домов, два — для ведения личного подсобного хозяйства. В Лихославле на улице Восточной предоставлены 17 земельных участков. Четыре участка выделены в поселке Калашниково, один — в Барановском сельском поселении, один — в Кавском сельском поселении для ведения личного подсобного хозяйства.
Правда, некоторые опасения у будущих владельцев земельных участков вызывает тот факт, что не везде решен вопрос с инженерной инфраструктурой. Например, в деревне Старо-Карельское она и вовсе отсутствует. Однако опасения напрасны. Данная деревня будет обеспечена инженерной инфраструктурой и дорогами, так как муниципалитет уже оформил необходимые документы для вхождения в региональную адресную инвестиционную программу. В свою очередь, область сможет участвовать в федеральных программах и привлекать средства на строительство из государственного бюджета.
Кроме того, администрация района взяла на себя расходы по подготовке градостроительной документации. В частности, уже составлена схема территориального планирования деревни Старо-Карельское. В схеме помимо выделенных участков для многодетных семей обозначены границы детских и спортивных площадок, а также объектов социальной сферы и бытовых услуг. Решается также вопрос о присоединении данной деревни к городу. А благодаря содействию со стороны региональной власти участки, предназначенные для ведения сельхозработ, были оперативно переведены в другую категорию разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства. Все это позволит лихославльцам, имеющим троих и более детей, без проволочек получить разрешение на строительство и приступить к возведению своих домов.
Наталья КОЛЕН
