Место, где хочется жить

В юбилейном 80-м году в Зубцовском районе произошло немало важных событий и открытий, но еще больше положительных перемен ожидается на этой территории в ближайшем будущем

Память земли
— Мне не раз приходилось видеть, — говорит глава администрации Зубцовского района Виктор Суров, — как в течение нескольких недель, проведенных в поисковой экспедиции вместе со старшими товарищами, кардинально менялось мировоззрение самых трудных подростков. Общение с увлеченными, очень интересными и достойными людьми, возможность напрямую прикоснуться к героической истории своей страны ломало сформировавшиеся у них стереотипы, открывало для них совершенно иные знания и чувства.
Помимо зубцовских отрядов в район, как правило, съезжаются поисковики из разных уголков страны. Нынешней весной в Зубцов на открытие областной Вахты Памяти-2009 прибыло 33 отряда из Москвы, Твери, Саранска, Белгорода, Костромы, Екатеринбурга и других городов. Итогом полевого сезона стало торжественное перезахоронение 19 июня в Погорелом Городище останков 268 советских воинов. 23 августа, в день освобождения Зубцова от фашистов, с отданием всех духовных, гражданских и воинских почестей будут перезахоронены останки еще порядка семисот солдат и офицеров. Особую торжественность и трогательность этим мероприятиям придает то, что поисковикам удалось установить  имена тридцати погибших и даже разыскать их родственников. Спустя шестьдесят семь лет у них впервые появилась возможность прийти к месту упокоения своих близких, погибших в годы Великой Отечественной войны. Их не пугают ни годы, ни расстояния — потомки участников кровопролитной Ржевско-Сычевской операции готовы преодолеть сотни тысяч километров и приехать в Зубцов из Нижнего Новгорода, Красноярска, Алтайского края, других регионов России и ближнего зарубежья.
Сделано в Зубцове
Одним из таких проектов, безусловно, является реконструкция двух из четырех котельных, отапливающих районный центр. В силу объективных  причин котельные оказались загруженными неравномерно, что, естественно, влияет на стоимость тепла — чем меньше загрузка, тем дороже каждая гигакалория и тем больше топлива вылетает в трубу. К примеру, мощность четвертой котельной рассчитана на отопление поселка с населением в 20 тысяч человек, а реально она обеспечивает теплом едва ли не на порядок меньше.  Сделать работу системы теплоснабжения Зубцова более эффективной призвана реконструкция котельных, которая проводится на средства ОАО «Газпром» и ООО «Тверьэнергогаз». Суммарный объем инвестиций в реконструкцию первой и четвертой котельных — 100 миллионов рублей. Благодаря этому без существенного повышения стоимости тепла город получает новые современные котельные, а население — повышение качества теплоснабжения и горячую воду круглый год.
Реконструкция двух котельных в Зубцове заняла немногим более года и сегодня фактически завершена — в новый отопительный сезон город войдет с обновленной системой теплоснабжения. Реализация же других инвестиционных проектов находится в самом разгаре. Один из них —  строительство в Юркино современнейшего комплекса отдыха, обеспеченного соответствующей инфраструктурой, в том числе и дорожной. Помимо крупных инвестиций, в том числе направленных на обновление дорог, этот проект обеспечит району порядка 250 новых рабочих мест, интересных прежде всего для молодежи.
Большая работа ведется в районе по обустройству сельских территорий. С привлечением федеральных и областных бюджетных  средств под жилищную застройку в Зубцовском районе готовятся три большие площадки. По двум из них — в селах Щеколдино и Малое Коробино Вазузского сельского поселения уже подготовлены проекты создания инженерной инфраструктуры. Теперь на первый план выходят строительно-монтажные работы по прокладке дорог, подведению электроэнергии, газа и воды. В перспективе на каждой из этих площадок планируется построить по 50 подворий. Участие в областных и федеральных целевых программах, направленных на социальное развитие села, позволяет построить или приобрести дома на максимально льготных условиях, получив субсидии от государства на 60, а то и 90 процентов его стоимости. Еще одну аналогичную площадку планируется обустроить в Серговском, сейчас с участием областных и федеральных средств формируется рабочий проект.
— Помимо подготовки инженерной инфраструктуры для комплексного жилищного строительства, которое ведется в рамках «Адресной инвестиционной программы Тверской области», мы также участвуем в региональной программе, направленной на обеспечение жильем сельских жителей, — рассказывает Виктор Суров. — В прошлом году в районе было вручено шесть жилищных сертификатов, в этом — уже семь. Сумма сертификата зависит от состава семьи и может достигать 2 млн рублей. На такие деньги в сельской местности можно построить очень добротный дом.
Есть в районе и несколько проектов по комплексной застройке территорий, которые реализуются без привлечения бюджетных средств. Так, в Моловзино под строительство жилья отведено 103 га, на которых планируется построить около двухсот домов. Еще 52 га отведено под жилищную застройку в Фомином Городище, а в урочище Зеваловка появится новый дачный поселок.  
Все эти площадки предполагают строительство жилья разного класса и назначения: в одних домах люди будут постоянно жить и работать на селе, в другие — приезжать для отдыха, тем более что зубцовская природа очень к этому располагает. Ярким подтверждением этого можно считать опыт работы небольшой базы отдыха в д. Запруднево, куда жители Твери, Москвы и Ржева с удовольствием приезжают на выходные.
Охота в Запруднево
Эту базу отдыха нередко называют заимкой. Она выросла на месте грозившей исчезнуть деревни, где после пожара уцелел лишь один дом. Своим вторым рождением Запруднево, расположенное в нескольких километрах от Зубцова,  обязано предпринимателю Игорю Бабушкину. Это его стараниями в деревне появилось два зарыбленных пруда, на берегу которых на живописной территории расположились коттедж и охотничий домик, где с комфортом может одновременно отдохнуть 15 человек. Здесь есть все необходимое для того, чтобы на пару дней забыть о существовании мегаполисов с их загруженностью, дорожными пробками, суетой и нервозностью: вековой сосновый бор, богатый грибами и ягодами, рыбалка прямо на территории заимки, где ловятся щуки, толстолобики, белые амуры и карпы весом в 3-4 кг, крытая кованая беседка с мангалом, где можно на углях запечь выловленную рыбу или сделать шашлык. Здесь всегда можно покататься на лошадях — в Запруднево есть своя конюшня. Кобыла Кора и жеребец Паломник прибыли в Зубцовский район со Смоленского конезавода и пользуются особой популярностью у юных гостей, которые могут не отходить от них часами. Есть чем заняться в Запруднево и любителям охоты. Тем более что отправиться на кабана, фазана и перелетную птицу можно в охотничьи угодья, расположенные как в Тверской, так и в Смоленской областях.
На заимке, которая, по сути, является семейным бизнесом (в нем помимо самого Игоря Борисовича Бабушкина заняты его дочь и зять), уже сформировался свой круг гостей, которые не только сами приезжают в Запруднево, но и привозят сюда своих друзей. Так, коттедж и охотничий домик не пустуют даже при сегодняшних экономических условиях.
Стройка ВЕКа
Для воплощения этой идеи пришлось привлекать кредиты, чаще всего короткие — не более чем на год, что, конечно, крайне не выгодно при реализации подобных проектов, поэтому строить пришлось поэтапно. Первая очередь магазина была заложена год назад. К осени двухэтажное здание подвели под крышу, за зиму выполнили внутреннюю отделку, и в мае «Стройка ВЕКа» уже обслуживала покупателей.
На площади в 800 кв. м разместился широкий ассортимент строительных материалов и смесей, краски, утеплителей, сантехники, метизов,  ручного и электрического инструмента и других необходимых в хозяйстве вещей. Товар представлен на стендах, а продавцы-консультанты всегда готовы рассказать об особенностях и свойствах новых материалов и оборудования, регулярно появляющихся на рынке. Сегодня в «Стройке ВЕКа» можно купить или заказать практически все, что необходимо для строительства. Здесь продаются товары, изготовленные на собственной производственной базе, — стеновые блоки, колодезные кольца, тротуарная плитка, а также огромный перечень продукции, ввозимой из-за пределов района. Параллельно с налаженной работой магазина  полным ходом идет строительство его второй очереди. Это позволит в полтора раза увеличить торговые площади, чтобы с максимальным комфортом для покупателей в каждом из отделов разместить растущий ассортимент товаров.
Поскольку магазин достаточно большой, руководство «Стройки ВЕКа» намерено открыть здесь мини-кафе, где можно было бы посидеть за чашечкой кофе и спланировать свои покупки. Здесь же удобно будет расположиться маме или бабушке с детьми в ожидании главы семьи, занятого подбором необходимых строительных материалов и инструмента. Логика открытия такого мини-кафе четко вписывается в принцип, которого придерживаются в «Стройке ВЕКа»: строительство должно приносить радость. Как и покупка всего необходимого для этого.
Три звезды  на холме
— В прошлом году мы решили найти этому гостиничному комплексу эффективного собственника и выставили ее на торги, — говорит глава администрации Виктор Суров. — Имущественный комплекс был продан зубцовской металлургической компании «Титан», которая менее чем за год изменила внешний и внутренний облик гостиницы до неузнаваемости.
Торги состоялись в октябре и практически сразу же начались работы на объекте. Ломать и перестраивать пришлось практически все, начиная от инженерных коммуникаций и заканчивая внутренними перегородками. От старого здания остались только наружные стены. По словам генерального директора ЗАО «Зубцовская металлургическая компания «Титан» Владимира Борисенко, 90% строительных материалов, использованных при реконструкции, приобретались в Тверской области, прежде всего в Ржеве, — строительные смеси, бетон, сухая штукатурка, гипсокартон, окна, керамогранит для отделки фасада и так далее.  
Работы шли такими темпами, что гостиница менялась буквально на глазах, превращаясь в современный комфортный отель, который сразу же стал одним из главных украшений города и его достопримечательностью. Сейчас главная гостиница Зубцова —  «BOVERLI HILL»  проходит аттестацию, претендуя на трехзвездочный статус. И совершенно обоснованно. К услугам гостей 38 комфортных номера, из них четыре двухкомнатных люкса, а остальные — 1-2-местные, сауна с бассейном, на самом верху — бильярдная, в подвале — пивной бар. Перемещаться между этажами можно на современных лифтах, которых в прежней гостинице, естественно, не было и в помине. Совершенно другим стал и ресторан, кухня которого оснащена по последнему слову техники. Ресторан  уже прошел аттестацию и полностью готов к работе. Предусмотрено в гостинице и открытие кафетерия, где можно будет купить пончиков, пирожных и других сладостей, выпить чашечку кофе, чая или сока, заказать мороженое. У кафетерия свой отдельный вход, причем со стороны школы, что уже само по себе гарантирует этому заведению большой поток юных покупателей.
— Наша компания работает в Зубцове уже 15 лет, — говорит Владимир Борисенко, — мы уже давно чувствуем себя зубчанами, что, собственно, и стало главным аргументом при принятии решения о выкупе и реконструкции гостиницы. Сейчас мы заняты поиском управляющей компании, которая имеет успешный опыт работы в гостиничном бизнесе, и готовы сдать «BOVERLI HILL» в аренду. Интересные предложения есть, они поступают из Твери, из Москвы — окончательный выбор пока не сделан, но в  одном мы уверены на 100 процентов — пустовать «BOVERLI HILL» не будет.
Впрочем, в этом не сомневается никто. Ведь Зубцов, как говорил поэт, действительно многим приглянулся, но еще большему количеству людей он станет родным и близким, когда на территории района будут реализованы начатые и планируемые инвестиционные проекты.