Жители «образцового» поселка малоэтажной застройки Никифоровское замерзают вторую зиму подряд
Об этом нашей редакции сообщила жительница поселка Светлана Голофеева. В 2013 году они с мужем купили квартиру в доме №3 по улице Виктора Гюго в поселке, расположенном в районе Химинститута. Для этого им пришлось взять ипотечный кредит. Напомним, что проблема с замерзающими жильцами домов поселка Никифоровское не может разрешиться вторую зиму подряд. А энергии, потраченной жильцами в борьбе за нормальное существование, хватило бы, чтобы на сто лет вперед нагреть батареи и воду для всех квартир Никифоровского. Мы неоднократно писали на эту тему и возвращаемся к ней вновь, так как люди по-прежнему замерзают.
Застройка малоэтажными домами в поселке началась в 2009 году и должна была завершиться еще в позапрошлом. Однако пилотный проект общероссийского масштаба, связанный с малоэтажным строительством, превратился в долгострой, погрязший в судах и жалобах. А ведь на этом проекте, соглашение о реализации которого было заключено на международной выставке в Австрии, предполагалось «обкатать» сотрудничество властей регионального и муниципального уровня с частным бизнесом. Предпринимателям предлагалось построить дома. А администрации области и города Твери, в свою очередь, брали на себя обязательства, связанные с подводкой инженерных коммуникаций — газопровода, систем водоотведения и водоснабжения, дорог, а также электросетей. По подсчетам городской администрации, сметная стоимость строительства в текущих ценах 2009 года составила более 707 млн рублей. Финансирование строительства осуществлялось из средств адресной инвестиционной программы Тверской области, которая опубликована на страничке регионального министерства строительства (www.depstroy-tver.ru).
В 2012 году было возведено три дома на 60 квартир. Однако сети электро- и водоснабжения работали по временной схеме подключения. В квартирах отсутствовали горячая вода и отопление, так как они должны работать от индивидуальных газовых котлов.
В том же 2012 году между администрацией города и ГУП «Тверьоблстройзаказчик» был заключен муниципальный контракт на прокладку инженерных сетей. Исполнителем работ на сумму свыше 62 млн рублей на контрактной основе стало ООО «Хозстрой». Однако организация к выполнению строительно-монтажных работ по сетям в 2012-м так и не приступила. Департаментом архитектуры и строительства Твери «начата претензионная работа» — так было разъяснено обеспокоенным жителям в письме (копия имеется в распоряжении редакции), отправленном
горадминистрацией. Люди, купившие жилье в Никифоровском, запаслись обогревателями и терпением.
Летом 2013 года гордума выделила 2,9 млн рублей для проведения работ по врезке газа и другие мероприятия на объектах незавершенного строительства. Эти средства были сняты с реконструкции автодороги по улице Оснабрюкской. В сентябре прошлого года даже началась прокладка газовых коммуникаций, о чем с радостью сообщили нам жители. Однако газа, а значит, тепла и горячей воды в поселке до сих пор нет.
Светлана Голофеева, о жалобе которой мы писали в самом начале, обратилась в Главное управление «Государственная жилищная инспекция Тверской области». Ссылаясь на ответ городской администрации, предоставленный в ГЖИ, ей сообщили, что в настоящее время «подготавливаются предложения по корректировке проектной и рабочей документации, по выполнению пусковых этапов». А что касается подключения к инженерным сетям электро- и газоснабжения, то в полном объеме они будут завершены в 2014 году. То есть не факт, что к следующему отопительному сезону в домах Никифоровского все же появится тепло.
В целом на этом объекте демонстрируется какая-то странная медлительность. Например, «Тверьоблстройзаказчику» понадобился целый год, чтобы дойти до суда с иском к подрядчику ООО «Хозстрой»: контракт с ним был заключен 3 декабря 2012 года. А исковое заявление в арбитражный суд Тверской области о том, что к исполнению обязательств по многомиллионному контракту ООО «Хозстрой» так и не приступало, отправлено 25 декабря 2013 года. Первое судебное заседание по этому делу назначено на третье марта 2014 года.
На минувшей неделе, 31 января, состоялся пуск газа в многоквартирные дома в селе Беле-Кушальское Калининского района. С опозданием на месяц. Конечно, там жители ждали центрального отопления с 1986 года, но до 25 декабря прошлого года дома отапливались буржуйками. В данную ситуацию пришлось вмешаться лично губернатору Тверской области Андрею Шевелеву.
Наверняка на карте региона найдутся еще «холодные» точки, где жители неделями, месяцами или даже годами ждут обещанного отопления. И даже если нет, то хотя бы пример Никифоровского и Беле-Кушальского свидетельствует о системности проблемы. А значит, и решать ее нужно в комплексе. Причем не доводить до чрезвычайной ситуации, чтобы потом ликвидировать последствия, а предупреждать ее. Есть целое областное министерство ЖКХ и ТЭК, которое, по идее, должно проводить мониторинг всех проблемных объектов. Есть региональное правительство и органы местного самоуправления, представители которых еще до того, как ситуация накалится до предела, должны выходить на диалог с населением. И заранее предлагать варианты решения проблемы, а не кормить обещаниями.
Наталья КОЛЕН
