Некоторые товарищества собственников жилья и управляющие компании до сих пор не считают нужным отчитываться перед тверитянами. Теперь их деятельность будут жестко контролировать не только горожане, но и органы власти
На минувшей неделе глава администрации Твери Василий Толоко провел рабочее совещание с руководителями управляющих компаний города, на котором достаточно резко раскритиковал их деятельность. И небезосновательно — нареканий, претензий и вопросов к УК со стороны жителей набралось немало. Только ответы на них жители получают нечасто. Например, по закону организации, осуществляющие управление жилищным фондом, обязаны ежегодно отчитываться перед собственниками квартир о проделанной работе, но почему-то далеко не все УК и ТСЖ считают нужным проинформировать жителей о своей деятельности. В итоге многие тверитяне даже не знают, на что тратятся их деньги, и остаются один на один со своими проблемами.
Тем не менее в большинстве многоквартирных домов города и области по-прежнему много проблем и крайне мало ответственности за их решение. Поэтому еще в декабре губернатор Тверской области Дмитрий Зеленин в рамках своего Послания Законодательному собранию заявил: «Хочу предупредить, что за деятельностью управляющих компаний с 2011 года будет введен строгий государственный контроль». И он уже осуществляется — как на региональном, так и на муниципальном уровне. Кроме того, запущен проект «Единой России» «Партийный контроль ЖКХ». В Твери по инициативе единороссов УК третью неделю проводят с жителями домов годовые отчетные собрания. А чтобы встречи с жителями проводились в плановом режиме, Василий Толоко потребовал в ближайшее время предоставить в администрацию Твери график отчетных собраний. Сделать более эффективным управление жилищным фондом поможет и новый региональный закон «О жилищной политике в Тверской области», где будут четко прописаны взаимоотношения между УК и ТСЖ с одной стороны и собственниками — с другой. Серьезным шагом к улучшению работы ТСЖ станут специальные обучающие курсы, которые уже начали проводиться. В частности, 24 ноября прошлого года областной департамент жилищно-коммунального и газового хозяйства совместно с филиалом ИНЖЭКОНа организовал научно-практический семинар «Товарищество собственников жилья» для руководителей ТСЖ. Разумеется, адаптированные материалы по правовым вопросам организации и работы товариществ нужны и рядовым гражданам, которым без подготовки трудно разобраться в нормативной документации. Для этого в городе и районах области проводятся семинары на тему «Что такое ТСЖ и как его организовать?»
Понятно, что регулирование деятельности управляющих организаций необходимо, и в регионе принимаются все меры для того, чтобы жители не страдали из-за некомпетентности отдельных руководителей УК. Но не стоит забывать, что главным контролирующим органом должна быть все же не администрация, а сами собственники.
Ирина ИВАНОВА
