«Двор «Пролетарки» — одна из самых старых и самых трудных в решении проблем жилищно-коммунального хозяйства Твери. Но даже самые старые проблемы требуют решения, поэтому именно на них направлено особое внимание городской власти. На прошлой неделе в рамках еженедельной инспекционной поездки общежития, именуемые в народе Морозовскими казармами, посетил глава администрации города Василий Толоко
На сегодняшний день в этих семи общежитиях проживает более 1700 человек. Точнее, существуют. Здания давно требуют капитального ремонта. Например, в 2004 году в одном из домов обвалилась стена — как раз в районе общего туалета. К счастью, обошлось без жертв, но что и где рухнет в следующий раз, никто не знает. Жители убеждены, что за такое жилье не стоит даже платить. Тем более механизм начисления оплаты остается для них вечной загадкой. За комнату 20-23 квадратных метра проживающий должен отдать в месяц от 3 до 6 тысяч рублей, при этом 900 из них идут на какое-то «чудесное» обслуживание дома, который не ремонтируется уже несколько десятков лет.
Проблему «Двора «Пролетарки» уже пытались решить 5 лет назад. Специальная городская программа предусматривала ремонт общежитий, в том числе за счет инвесторов. Но таковых не нашлось, а бюджетных денег хватило лишь на то, чтобы частично расселить один из домов и построить новое общежитие на улице Строителей. Однако теперь, по словам главы администрации Твери Василия Толоко, городские власти намерены вернуться к решению данной проблемы. Один из возможных выходов — включение «Двора «Пролетарки» в программу Мирового банка по сохранению объектов историко-культурного наследия. Тогда деньги на ремонт домов будут выделены из федерального бюджета. Городские власти будут пытаться включить этот объект в программу по переселению из ветхого и аварийного жилья. Но сначала дома должны быть признаны аварийными, что до сих пор, как это ни странно, сделано не было, и по этой причине расселение из них не предполагает улучшение жилищных условий, в том числе и по площади. Жителям бывших казарм предоставляют комнаты в общежитиях либо коммуналках, где условия, конечно, лучше, чем на «Пролетарке», но все же это не отдельные квартиры, о которых они мечтают. Поэтому на переезд согласны не все. Тем не менее на сегодняшний день расселение дома №48 практически завершено. Из 100 семей здесь осталось всего 20. Но вскоре и они должны подобрать себе вариант из того жилья, которое муниципалитет может предоставить. В дальнейших планах администрации — консервирование дома №48, а после ремонта — его использование в качестве переселенческого фонда. На эти цели в городском бюджете предусмотрено 3,3 миллиона рублей.
В рамках этой же инспекционной поездки Василий Толоко посетил дом №177 на «Пролетарке». Здесь проблемы у жильцов совсем другие. Дело в том, что ни один из жителей дома не прописан в собственной квартире. Причина — недобросовестность подрядчика. Организация, проводившая здесь капитальный ремонт, не получила разрешительных документов на работы на объекте историко-культурного наследия, которым является дом №177. В результате официально он до сих пор не введен в эксплуатацию. Юридически его просто не существует. По словам Василия Толоко, для разрешения ситуации городская администрация в ближайшее время обратится в областной комитет по историко-культурному наследию.
Еще одна проблема этого дома состоит в том, что ремонт выполнен очень некачественно, — протекает крыша. Огрехи в работе подрядчика на этот раз придется устранять за счет городского бюджета. Однако, чтобы такие ситуации не повторялись, городские власти намерены увеличить гарантийные сроки на ремонт, а вместе с ними вырастут и штрафные санкции за некачественно проведенные работы.
