Спрашивали — отвечаем

Уважаемые читатели! Еженедельник «Афанасий-биржа» совместно с представителями тверской администрации и экспертами в области жилищно-коммунального хозяйства отвечают на интересующие жителей города вопросы.  Обращайтесь по телефону: 77-70-13, 77-70-12

Виктория Рулина, жительница поселка Лоцманенко:
— В апреле этого года во время дождей  весь поселок Лоцманенко затопило. Мало того что мы понесли материальные потери, так еще и не можем быть уверены, что ситуация не повторится осенью. Скажите, проводится ли по этому вопросу какая-нибудь работа. К чему нам готовиться в сентябре?

Елена Юлегина, депутат Тверской городской Думы, председатель Тверской областной общественной организации «Качество жизни»:
— Да, несомненно, работа проводится. «Водоканал» переключил фекальную канализацию поселка на другой, более свободный коллектор, что облегчит сток фекальных вод, и поднял большинство колодцев.  Эти меры должны предупредить попадание фекальных стоков в ливневые воды и выход сбросов на поверхность. Администрацией Пролетарского района был предпринят ряд мер по частичному восстановлению  системы отвода ливневых вод, находящейся на данный момент в критическом состоянии, выполнены работы по прочистке ливневых канав от мусора, в том числе строительного, а также выросших на канавах деревьев. Вместе с тем недавно Тверской городской Думой утверждена городская программа по выполнению наказов избирателей. В рамках этой программы 500 тысяч рублей выделены на ремонт системы по отводу ливневых вод в поселке Лоцманенко уже в этом году.
Думой также принято решение о выделении в текущем году 4,5 миллиона рублей на разработку проектно-сметной документации для устройства в поселке полноценной системы отвода ливневых вод. Заказчиком этого проекта определен департамент архитектуры и строительства администрации города.
К сожалению, принятые меры застраховать жителей поселка от критической ситуации осенью или следующей весной не могут. Полностью система отвода ливневых вод в поселке может быть восстановлена не ранее 2011 года.


Елена Карпова, жительница Пролетарского района:
— Уже много лет нашим домом управляет МУП ТДЕЗ. Мы очень недовольны таким управлением, но не знаем, как  изменить ситуацию.  Подскажите, существует ли еще какой-либо способ управления домом и как жильцы могут его выбрать?

Дмитрий Пальмов, директор управляющей компании ООО «Фаворит»:
— Управление многоквартирным домом может осуществляться несколькими способами: на профессиональной основе — управляющей организацией,  собственниками жилья непосредственно или ТСЖ. Выбор способа управления многоквартирным домом осуществляется на общем собрании собственников. Процедура общего собрания следующая. Если собрание внеочередное, а при выборе способа управления домом обычно так и бывает, то оно может быть собрано по инициативе любого из собственников. При этом инициатор обязан сообщить о его проведении другим жильцам и МУП ТДЕЗ не менее чем за 10 дней до проведения собрания либо заказным письмом, либо вручить уведомление под роспись, либо разместить объявление о собрании в помещении данного дома, если ранее решением собрания было выбрано место для такого объявления. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения: собрание или заочное голосование;
3) дата, место, время проведения данного собрания;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов и оформляются протоколами. Решение общего собрания о выборе способа управления домом является обязательным и для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.