Самоуправление в сфере ЖКХ иногда превращается в самоуправство. На днях в нашу «Жалобную книгу» обратились жители дома 17 на улице Хромова, где мертвые голосуют на собраниях, а живые платят деньги за воздух
Уже не первый год власти всех уровней призывают население активнее создавать товарищества собственников жилья (ТСЖ). И в Твери этот призыв слышат — ТСЖ в областном центре становится все больше. Что, в общем-то и хорошо: ведь в таком случае все, что касается содержания и обслуживания дома, находится под контролем жильцов, а значит им не приходится переплачивать. Но это в теории. А на практике — порой совершенно другая картина.
В редакцию нашего еженедельника обратились жильцы дома номер 17 на улице Хромова. В 2001 году там было организовано товарищество собственников жилья, которое мирно и безбедно существовало до 2006 года, пока председателем его правления не стал некий Александр Тимаев. С тех пор, по словам представителя инициативной группы жильцов Галины Пащенко, в ТСЖ начали происходить малопонятные вещи.
Для начала новый председатель занялся обновлением кадров — назначил бухгалтером ТСЖ свою супругу. Потом, не взирая на действующее законодательство, увеличил на 2,5 рубля ставку за содержание дома. И как только она повысилась, чудесным образом выросли оклады председателя и бухгалтера. Эта арифметика, естественно, вызвала массу вопросов у жильцов — ведь любые изменения в бюджете ТСЖ, особенно если речь идет о коммунальных платежах, должны приниматься на голосовании всех членов товарищества, мнения которых в этом случае никто не спрашивал. И даже не пытался спросить — ни разу за три года. Более того, за это время ни разу не проводилась ревизия, а правление ТСЖ во главе с господином Тимаевым ни разу не отчиталось о своей деятельности.
Хотя отчитаться не мешало бы. Как нам сообщили жильцы дома, результатом работы нового правления стала целая гора проблем. Начались перебои с отоплением, затопление подъездов, необоснованное завышение платежей за водоснабжение и так далее. К трансформаторной подстанции, обслуживающей дом, ни с того ни с сего подключился магазин, причем платят ли его владельцы за электроэнергию — неясно: в бюджете ТСЖ этой статьи доходов нет. А на детской площадке как из-под земли выросли гаражи. Но даже это не самое главное — как следует из материалов прокурорской проверки, все решения правления, возглавляемого Александром Тимаевым, нелегитимны. Да и сам он — председатель самопровозглашенный: на момент его «избрания» он не являлся ни членом ТСЖ, ни собственником квартиры в доме, а по некоторым данным даже не имел российского гражданства. Как его избрали — понять несложно, если взглянуть хотя бы на один протокол собрания ТСЖ. Систематически на этих собраниях проводятся голосования, в которых участвуют буквально все подряд. И члены ТСЖ-должники, которые по закону должны лишаться голоса, и собственники жилья, не вступившие в товарищество, и владельцы квартир, проживающие в Магадане, и даже… умершие. Кроме того, голоса считаются по поднятым рукам, тогда как по закону проценты исчисляются пропорционально площади помещений, находящихся в собственности членов ТСЖ.
Возмущенные жильцы обратились в правоохранительные органы, началось долгое разбирательство. Документов, которыми располагает наша редакция, хватит на несколько томов. Один из членов ТСЖ Юрий Галка подал иск о возбуждении уголовного дела по факту присвоения правлением денег жильцов, но ему отказали, не найдя на тот момент оснований для открытия дела. Сейчас этот иск рассматривается повторно. Прокуратурой Заволжского района была проведена проверка ТСЖ, в ходе которой установлено, что Тимаев занимает свою должность незаконно. Но председатель нашел решение, и с недавних пор правление возглавляет… Галина Тимаева, его супруга.
Члены ТСЖ «Хромова-17» сдаваться не собираются и пишут все новые жалобы — в прокуратуру, в суды, в приемную Путина… Правда, пока ответ получают только один ответ — «проводится проверка». А пока она проводится, пока откладываются суды, жильцы продолжают платить незаконно, по их мнению, действующему правлению и беспокоятся, как бы после такого «самоуправления» не началось самоустранение — неизвестно в какие края, зато известно, с чьими деньгами. В доме уже появилась шутка: «От ТСЖ останется только последняя буква».
Людей можно понять — им приходится платить непонятно кому и непонятно за что. Но при этом возникает закономерный вопрос: зачем обивать пороги, когда можно решить проблему самим — провести собрание членов ТСЖ и назначить новое правление. Но тех, кого не устраивает деятельность четы Тимаевых, в товариществе меньше половины. Большинству жильцов просто наплевать, что происходит с их домом, сколько они переплачивают и куда уходят эти деньги. Возможно, хотя бы прочитав эту статью, собственники квартир станут менее равнодушными к своему дому и более внимательными — к своим кошелькам. Тогда и ТСЖ будет органом самоуправления, а не самоуправства.
Елена ЛАЗУТКИНА
В статье допущена неточность. В предложении "А на детской площадке как из-под земли выросли гаражи" вместо: "на детской площадке" следует читать: "около дома".
