Как известно, в июле прошлого года в ОАО «Тверьстеклопластик» появилась новая команда управленцев, которая решила провести полную модернизацию завода и запустить производство геосинтетиков, в том числе дорожные геосетки, которые смогут значительно улучшить качество тверских и российских дорог, оставив в прошлом ямочные ремонты, а следовательно, позволят сэкономить огромные средства. На тот момент на территории ОАО «Тверьстеклопластик» работала компания ООО «СП «Лакуфа-Тверь», которая арендовала у завода склад и два хранилища. Тогда никто не мог даже предположить, что всего через каких-то полгода такое соседство приведет чуть ли не к вооруженным конфликтам.
В октябре 2008 года руководство ООО «СП «Лакуфа-Тверь» предъявило новому генеральному директору ОАО «Тверьстеклопластик» предварительный договор, согласно которому ОАО «Тверьстеклопластик» обязан был продать ООО «СП «Лакуфа-Тверь» арендуемые ими помещения. Этот документ был подписан 5 февраля 2008 года предыдущим директором ОАО «Тверьстеклопластик» Николаем Лютовым и руководителем ООО «СП «Лакуфа-Тверь» Сергеем Расторгуевым.
По словам Александра Тришкина, нынешнего генерального директора ОАО «Тверьстеклопластик», в момент передачи предприятия новым акционерам о существовании этого документа никто не сообщил. Да и сам договор, как выяснилось, был заключен при довольно странных обстоятельствах. Во-первых, он не был включен в реестр учета документов предприятия, а во-вторых, его подписание, как следует из документов, которыми располагает редакция, противоречит закону. Противоречие это заключается в следующем: на момент совершения сделки двое из семи членов наблюдательного совета ОАО «Тверьстеклопластик» — Геннадий Александров и Александр Борисов являлись членами совета директоров ООО «СП «Лакуфа-Тверь». Таким образом, получается, что члены прежнего совета директоров ОАО «Тверьстеклопластик» планировали продать кусок промышленной недвижимости сами себе за символическую плату. Но тем не менее предварительный договор был составлен и подписан. И, согласно ему, стороны должны были составить и заключить основной договор купли-продажи ангаров не позднее чем через восемь месяцев с момента подписания предварительного договора.
Естественно, новое руководство ОАО «Тверьстеклопластик» отказалось подписывать предъявленный им документ, тем более что это абсолютно не входило в планы новых акционеров завода.
Сначала фирмы попытались уладить конфликт мирным путем, но в результате переговоров стороны к компромиссу не пришли. В итоге 13 ноября руководство ООО «СП «Лакуфа-Тверь» направило в арбитражный суд Тверской области исковое заявление о понуждении к заключению договора купли-продажи объектов недвижимости. А руководство ОАО «Тверьстеклопластик», в свою очередь, направило в суд исковое заявление о признании предварительного договора недействительным.
Пока оба иска находились на рассмотрении в суде, Тришкин и его команда решили изучить все сделки по распределению имущества ОАО «Тверьстеклопластик», совершенные бывшими акционерами, и выяснилось, что и с ними не все так чисто. К примеру, всплыла история с цехом, который находится на территории ОАО «Тверьстеклопластик», но принадлежал сначала компании ООО «Стройпласт-2000», а сейчас все тому же ООО «СП «Лакуфа-Тверь». Оказывается, еще 10 лет назад ООО «Стройпласт-2000» создали четверо акционеров и членов совета директоров ОАО «Тверьстеклопластик». Затем этой компании передали один из цехов завода. Каким образом была осуществлена данная сделка сейчас, по истечении срока давности, узнать уже невозможно. В итоге получается, что 10 лет ОАО «Тверьстеклопластик» арендовал свой же цех у ООО «Стройпласт-2000». Но стоило на ОАО «Тверьстеклопластик» появиться новой команде управленцев, как руководство ООО «Стройпласт-2000» тут же продало цех ООО «СП «Лакуфа-Тверь». А ООО «СП «Лакуфа-Тверь» сразу же потребовало от ОАО «Тверьстеклопластик» увеличить арендную плату в два раза, пришлось данное помещение срочно освободить. Такая срочная депортация обошлась заводу в 4 млн руб. Похоже, сомнительные сделки с недвижимостью начались на ОАО «Тверьстеклопластик» не сейчас.
1 июня 2009 года истек срок договора между ООО «СП «Лакуфа-Тверь» и ОАО «Тверьстеклопластик» об аренде складских помещений. Причем данный договор был заключен прежним руководством ОАО «Тверьстеклопластик» на очень выгодных условиях для ООО «СП «Лакуфа-Тверь» — почти 700 кв. метров площади за 20 тысяч рублей в месяц. Естественно, хозяева территории попросили арендаторов освободить ангары, но те отказались.
В течение месяца компании ООО «СП «Лакуфа-Тверь» делались предупреждения о том, что если она не освободит помещения, ОАО «Тверьстеклопластик» будет вынужден прибегнуть к крайним мерам. Но ООО «СП «Лакуфа-Тверь», по словам Виктора Воробьева, начальника отдела информационно-экономической безопасности ОАО «Тверьстеклопластик», не просто продолжало занимать склады, но еще и запретило приближаться к данной территории кому-либо из сотрудников их предприятия. 29 июня руководство «СП «Лакуфа-Тверь» вообще выставило живую изгородь вокруг складов, состоящую из сотрудников частного охранного предприятия «Оса», и снять ее удалось только после приезда милиции.
В итоге склад и хранилища ООО «СП «Лакуфа-Тверь» освободило. Опустевшие постройки, как оказалось, находились в аварийном состоянии и угрожали обрушением окружающим. ОАО «Тверьстеклопластик» пришлось их снести, тем более что ремонт в них не делался 20 лет. Но оба иска по-прежнему находятся в арбитражном суде, и как, в конце концов, разрешится данная ситуация, пока неизвестно.
Галина ШЛОСБЕРГ
