Составлен паспорт Бобачевской рощи. Согласно ему, небольшой участок лесопарка оказался под стройплощадкой. Таким образом, появился первый документ, подтверждающий, что строительство многоэтажных домов, застройщиком которых является ООО «ДСК-Проект 1», затрагивает территорию памятника природы. Неизвестно только, что дальше делать с этой информацией, ведь первые дома практически построены, а квартиры в них раскуплены
6 мая в Твери должно состояться общественное обсуждение по вопросу установления границ Бобачевской рощи. Это очередная попытка обсудить с общественностью Твери ситуацию, которая возникла со строительством многоэтажек. В предыдущих случаях на мероприятиях практически не оказалось тех, кто считает стройку незаконной. На слушания собиралась абсолютно лояльная аудитория. Настолько лояльная, что у журналистов сложилось впечатление, будто они присутствуют на производственном собрании Тверского домостроительного комбината. Фактически на судьбу решения вопроса — быть или не быть стройке — влияли люди, которые проживают в каких угодно концах города, только не рядом с Бобачевкой. Будет ли предстоящее мероприятие менее срежиссированным? Вряд ли. Скорее всего, принятое решение станет удобным для застройщика и теперь уже для многочисленных собственников жилья, которые приобрели квартиры в строящихся многоэтажках. Кому, в конце концов, нужен скандал со сносом домов.
На это, видимо, и был расчет, когда строительство еще только затевалось. Напомним, что события вокруг рощи начались в 2013 году. Планы по возведению многоэтажных домов вблизи лесопарковой зоны вызвали большой общественный резонанс и привели к ряду судебных разбирательств.
В феврале 2015 года Центральный районный суд города Твери признал законным выданное администрацией Твери разрешение на строительство. Еще раньше, в 2014 году, суд обязал региональное министерство природных ресурсов и экологии определить границы памятника природы и поставить особо охраняемую природную территорию на государственный кадастровый учет.
Сейчас проект постановления правительства Тверской области «Об установлении границ и утверждении паспорта особо охраняемой природной территории регионального значения памятника природы «Бобачевская роща» доступен на сайте минприроды. Как уже сказано выше, документом фактически признается, что на одном из участков памятника природы расположилась стройплощадка. Здесь же дана правовая оценка происшедшему: так делать запрещено. Исследователи вписали стройку в рощу, как если бы это было местом, например, под шашлык: «Территория, на которой проводятся в настоящее время строительные работы и планируется их продолжение, ограничена забором. В границах огороженного земельного участка оказалось несколько единичных отдельно стоящих деревьев, не имеющих прямой связи с сообществами лесопарковой зоны. В этой связи проводимые на земельном участке работы не угрожают целостности и общему состоянию памятника природы «Бобачевская роща». Однако необходима оценка реализуемых проектов с позиции сохранения эстетической ценности и ландшафтной целостности охраняемого объекта, контроль за четким соблюдением границ, отведенных для застройки территорий, и исключением различных форм неблагоприятного воздействия на охраняемый объект на момент проведения строительных работ».
Понятно, к чему идет дело. В Тверской области должно строиться дешевое жилье, и оно будет строиться — власть всячески поощряет и поддерживает таких застройщиков, поскольку они являются частью социальной политики территории, не говоря уже о том, что вводимые с небывалой скоростью квадратные метры идут в личный зачет руководителю региона. Неплохо и покупателю: у него появился выбор — квартира подешевле или квартира подороже. Теперь ценовое предложение на однокомнатные квартиры в нашем регионе имеет разумный рыночный шаг: от 1 млн 600 тыс. рублей до 2 млн 600 тыс. рублей на первичном рынке.
Другое дело, что места под застройку расположены в основном в околопарковых зонах, на которые, стоит заметить, уже сто лет и внимания-то никто не обращал. Но как только появились первые «захватчики», люди начали организовывать отряды сопротивления. И они по-своему правы: должны же в городе остаться любимые сердцу лесопарки. Впрочем, что характерно, находящееся по другую сторону баррикад ООО «ДСК-Проект 1» на самом деле не претендует на застройку зон отдыха — так, слегка припарковывается. А фактически просто ищет место для развития бизнеса.
И вот здесь, в этот момент, когда низы еще могут, а верхи хотят, нужно соломоново решение, инициатором которого, конечно, должен выступать застройщик, раз уж он использовал немного лесополосы в своих коммерческих целях. Ему проще взять и сделать из зоны отдыха действительно зону отдыха: поставить скамейки, установить мангальные зоны, создать систему сбора мусора на территории, провести освещение и, например, Wi-Fi, привести школьников и приколотить скворечники. То есть продемонстрировать людям, что он пришел сюда не воевать, а строить мирное будущее. Уверены, против такого аргумента даже коммунисты не устояли бы…
Галина ШЛОСБЕРГ
