9 мая произошел пожар в одном из корпусов заброшенного несколько лет назад ржевского пансионата «Верхний бор». Сгорело не только здание, но и надежды жителей города на то, что известная здравница будет восстановлена
Корпус, в котором когда-то были расположены столовая, кинотеатр и различные секции, вспыхнул примерно в 17 часов вечера. Пожарные расчеты несколько часов боролись с огнем, но спасти здание не удалось — вскоре произошло обрушение нескольких этажей. Пожары в пансионате происходили регулярно, но серьезного ущерба зданию не наносили. Дело в том, что в нем практически нечему гореть — все ценное, даже батареи отопления и настенную плитку, давно вынесли мародеры. Однако на этот раз пожар развивался по-другому сценарию. Огонь уничтожил почти все имущество. Впрочем, его не очень-то и берегли: пансионат не охраняется с момента своего закрытия в 2011 году. Собственник — ООО «Верхний бор», которому принадлежат постройки, на это тратиться не желает, а город Ржев, который владеет землей, не может — нецелевое использование средств.
Собственник и муниципалитет не способны найти язык уже много лет. Проблемы пансионата начались в 2008 году, когда после кадастровой переоценки власти Ржева в разы увеличили стоимость арендной платы. Еще несколько лет пансионат держался на плаву, а в 2011-м здравница, известная далеко за пределами нашего региона, закрылась. Несколько лет корпуса и все оборудование простояли нетронутыми, а в 2013 году пансионат разграбили мародеры.
Примечательно, что только в 2013 году администрация Ржева через суд решила расторгнуть договор аренды, который был заключен на десятилетия вперед. Собственник пытался оспорить это решение, но проиграл суды всех инстанций. Однако муниципалитет не стал спешить с взысканием накопившихся в размере 4,6 млн рублей долгов за арендную плату. Только после того как активные жители Ржева, которые ратовали за восстановление здравницы, собрали 500 подписей под письмом к губернатору Тверской области Андрею Шевелеву и провели пикет под окнами администрации города, ситуация сдвинулась с места.
Глава региона пообещал сделать все возможное, чтобы сохранить пансионат. Местные власти отчитались, что уже давно активно ищут инвестора. В середине января этого года заброшенный пансионат с целью оценить его имущество посетила комиссия, в состав которой вошли представители администрации, Роспотребнадзора, Госпожнадзора, главный архитектор города, а также представитель активистов. Однако данные проведенной оценки так и не стали публичными.
В начале года в филиале ОАО «МРСК Центра» — «Тверьэнерго» неожиданно вспомнили о том, что пансионат задолжал 800 тыс. рублей за потребленную электроэнергию. Энергетики инициировали судебное разбирательство. По решению суда 16 апреля была запущена процедура банкротства ООО «Верхний бор» и назначен временный управляющий. Следующее заседание суда состоится в сентябре.
К этому времени нынешние владельцы пансионата должны передать управляющему все дела.
А они даром времени не теряли. Так, еще весной 2013 года здание пансионата было выставлено на продажу по цене 53 млн рублей, но желающих его приобрести так и не нашлось. Ситуация зашла в тупик, но тут в нее неожиданно вмешался пожар. Он уничтожил все надежды горожан на восстановление здравницы, но и снял груз обязательств с местной власти. Правда, юридически постройки, пусть и сгоревшие, по-прежнему принадлежат ООО «Верхний бор». Компания имела бы право пустить их с молотка даже в таком состоянии, если бы не была запущена процедура банкротства. По сути, собственник вышел из игры. Он потеряет пансионат в любом случае.
Теперь, скорее всего, сгоревшая здравница будет выставлена на торги, а вырученные средства получат энергетики. Возможно, в счет уплаты долга они возьмут здание в собственность. Есть вероятность, что свою долю попробует востребовать и администрация Ржева. Если постройки так и останутся никому не нужными, то ООО «Верхний бор» ликвидируют, а корпуса признают бесхозными, передав на баланс муниципалитета. В этом случае администрация сможет расчистить территорию, начав на ней новый инвестиционный проект. Но это будет уже другая история…
Василий СТЕКЛОВ
