Жители Западной Двины, жизнь и здоровье которых оказались в опасности из-за строительства нового магазина, написали жалобы в Генеральную прокуратуру РФ и Госстрой России
Хорошо, когда город развивается и строится, но еще лучше, когда при этом не страдают горожане. Однако практика показывает, что именно они-то и становятся жертвами новостроек, которые должны повысить качество жизни людей и сделать ее более удобной и комфортной. Самый распространенный случай: под окнами существующего дома начинают возводить новый дом, магазин или гаражи. Под строительство захватываются игровые детские площадки, старые дома оказываются в тени новостроек. Как говорится, уплотняемся по полной. Но если речь идет о крупном мегаполисе, где уже и земли-то не осталось, в пользу такого муравейника еще можно найти какие-то аргументы. А если речь идет о Западной Двине, где свободного места еще хватит на много лет вперед? Тем не менее, почему-то там тоже возникла необходимость пристроить здание будущего супермаркета почти вплотную к жилому дому №4 по улице Фадеева. А начиналась эта история с небольшого магазина «Краски», который стоял рядом с «Универмагом» и никому из жильцов соседнего дома не мешал. Но потом, как следует из ответа администрации прокуратуре Западнодвинского района, земельный участок, принадлежавший ООО «Надежда» был продан фирме «Рада-инвест», и на нем развернулось строительство большого супермаркета. В результате детская площадка была разобрана и аккуратно сложена в сторонке штабелями. И это, как следует из обращения жителей, написанного на имя прокурора Западнодвинского района, отнюдь не единственное нарушение строительных норм. В заявлении, под которым поставили свои подписи почти 30 человек, жильцы пишут о том, что здание будущего супермаркета занимает часть придомовой территории, в результате чего расстояние между его стеной и стеной дома составляет не более четырех метров. Тогда как согласно Государственным строительным нормам (ГСН), которые действуют с 1 января 2006 года, оно должно быть не менее 6—10 метров. Все квартиросъемщики северной стороны дома и так живут без солнца, что плохо сказывается на их здоровье, а теперь из своих окон и балконов они еще и будут видеть глухую стену магазина. Впрочем, учитывая жалобы людей, застройщик все же сжалился над ними и прорубил в этой стене маленькие окна — примерно как в башне, в которой держат затворников. Помимо нарушения норм освещенности, жильцы дома ссылаются в заявлении на то, что здание супермаркета располагается прямо на сквозном проезде, который был сделан в соответствии со всеми противопожарными нормами, заасфальтирован и оформлен бордюрным камнем. Теперь этого проезда нет. Впрочем, в своем ответе в прокуратуру администрация утверждает, что после завершения строительства проезд будет восстановлен. Тогда как сами жители говорят, что восстановить проезд уже невозможно, поскольку для этого придется демонтировать линии электропередач и теплотрассу. По крышам это хозяйство не проведешь, а в обход — дороже, чем супермаркет построить. Так что теперь даже небольшие легковые автомобили к дому не проедут, не говоря уже об автомобилях «Скорой помощи» и, тем более, пожарных машинах. Еще одна проблема — сток воды, которая с крыши супермаркета будет стекать прямо на жилой дом.
Правы жильцы или не совсем, но в любом случае, когда здание нового супермаркета находилось еще на стадии проектирования, застройщику было необходимо провести собрание жителей дома №4, согласовать с ними все нюансы и получить их письменное согласие. Между тем, никаких сходов и собраний, по словам жильцов, не проводилось. Связаться с фирмой-застройщиком «Рада-инвест» и узнать, почему она решила действовать в обход жителей, пока, к сожалению, не удалось. Как нам сообщили в администрации Западнодвинского района, координаты застройщика находятся у архитектора, а архитектор — в отпуске. Узнав в администрации, что фирма тверская, мы попытались навести справки в Твери, однако никто из строителей региона о ней не слышал. На специализированных сайтах и порталах Интернета следы строительной фирмы «Рада-инвест» также отыскать не удалось. Одно это уже дает немало поводов к размышлению. Впрочем, сами жильцы размышлять у парадного подъезда больше не намерены. Они намерены действовать, то есть отстаивать свои права и добиваться независимой экспертизы. На данный момент они уже обратились с жалобами в областную прокуратуру, Генеральную прокуратуру РФ, а также Совет по вопросам градостроительства и архитектуры при Госстрое России. Продолжение темы читайте в следующих номерах нашего еженедельника.
Татьяна СМЕЛКОВА
