Владельцев заросших сельхозземель в Тверской области пытаются заставить следить за участками
На прошлой неделе прошел совместный рейд тверского Россельхознадзора и МЧС около деревень Новое и Вологино Калининского района. Там есть 16 участков общей площадью почти 90 га, принадлежащих частному собственнику. Эта земля должна была быть пашней — на деле же вместе с заросшими травой и кустами полями там уже возник и молодой лес. Раньше участки принадлежали сельхозкооперативу, а в 2006 году были проданы физлицам. «Покупались они фактически с целью включить участки в границы деревни и продать под застройку», — поясняет глава администрации Верхневолжского сельского поселения Владимир Деревианка. Но привлекательными для потенциальных жильцов они так и не стали, и по сельскохозяйственному назначению с того момента тоже ни разу не использовались.
Тем временем никакой защиты от зарастания полей не проводится. И это нарушение земельного законодательства, подчеркнула земельный инспектор Россельхознадзора Софья Малыгина. «Предписание устранить нарушения до 25 февраля собственнику было выдано в июне прошлого года, но оно не исполнено. Россельхознадзор пошел владельцу навстречу, продлив предписание до 25 сентября», — рассказала инспектор. За невыполнение предписания в срок по КоАП ему грозит штраф до 30 тысяч. За заросшую землю он уже также оштрафован — на 20 тысяч рублей за каждый участок, то есть всего на 320 тысяч. Правда, выплатил собственник или нет этот штраф, в ведомстве не знают. София Малыгина напомнила, что через три года после первой проверки, то есть летом 2020 года, участки могут принудительно забрать через суд в пользу государства.
Такие заросшие участки не только лишают регион важных земель для сельского хозяйства, но и пожароопасны. Замначальника управления надзорной деятельности регионального ГУ МЧС Евгений Груздев отметил, что в теплую погоду такая трава «превращается в порох». И привел примеры, почему хозяева земель обязаны своевременно очищать их от такой травы: «В 2015 году из-за такого участка в Зубцовском районе почти полностью сгорела деревня — было возбуждено уголовное дело, но следствие еще идет. На днях в деревне Творогово Кимрского район сгорели три дома — огонь там также разгорался на не очищенном от травы участке».
Пересмотреть отношение собственников к заброшенным земельным активам может увеличение налоговой ставки. Непосредственно для объекта в Калининском районе, на чьем примере Россельхознадзор разобрал ситуацию, ставка увеличилась с 0,3 до 1,5 процентов. Но скоро Правительство РФ для таких владельцев может поднять ее до 10%, и это уже может стать ощутимой финансовой нагрузкой для землевладельца. Тогда собственнику придется задуматься: оставить землю себе или продать ее, а может быть, отдать администрации. Заинтересованные в этой земле люди есть, говорят чиновники Верхневолжского сельского поселения.
