Тверским пенсионерам компенсируют плату за капремонт и вернут уже оплаченные взносы
Законодательное Собрание Тверской области 31 марта приняло закон «О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан». Закон по льготам на капремонт был принят вслед за федеральным, который начал действовать с января 2016 года.
Согласно новому областному закону, компенсации по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов теперь полагаются одиноко проживающим неработающим пенсионерам. При достижении возраста 70 лет компенсация составит 50%, при достижении 80 лет — 100%. Этот же закон распространяется и на семьи, состоящие только из пенсионеров соответствующего возраста, проживающих совместно в одной квартире.
Льготы будут применяться следующим образом: собственник квартиры платит обязательный ежемесячный взнос, а потом ему компенсируют затраты в виде субсидий. Чтобы вернуть 50% или 100% взноса, льготник должен будет в обязательном порядке написать соответствующее заявление.
Сумма взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме рассчитывается, исходя из минимального размера взноса (МРВ) на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц и размера регионального стандарта (РС) нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. МРВ в Тверской области составляют от 4,4 до 7,7 рубля за кв. м (в зависимости от благоустроенности дома — наличия коммунальных услуг и лифта). Действующие РС — 33, 42 или 54 кв. м для одиноких пенсионеров (в зависимости от фактической площади квартиры) и по 21 кв. м на каждого для семьи из двух человек. К примеру, одинокий 80-летний пенсионер, который живет в квартире площадью 45 кв. м в доме с лифтом и всеми видами благоустройства (газ, отопление, свет, канализация, горячая и холодная вода), может рассчитывать на компенсацию в размере 7,7*54*1,0 = 415,8 рубля. Важный момент — заявителю вправе отказать в субсидии, если взносы оплачивались им не вовремя или не в полном объеме.
В законе также указано, что его действие распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года. Иными словами, льготники смогут вернуть средства, потраченные на взносы на капремонт с начала этого года — с января по март.
Точный порядок обращения за перерасчетом, образцы заявлений и другие детали сейчас прорабатываются в правительстве Тверской области. На выплату компенсаций в региональном бюджете заложено более 30 млн рублей. По предварительным подсчетам, льготы будут распространяться примерно на 20 тыс. пожилых тверитян. Предположительно выплата компенсаций начнется уже в апреле-мае текущего года.
Напомним, что в Тверской области взносы на капремонт начали собирать в 2014 году. Согласно региональной программе по проведению капитального ремонта, до 2043 года в Тверской области должны отремонтировать 11 тыс. 195 многоквартирных жилых домов. На собранные жильцами средства можно провести ремонт кровли, замену лифтового оборудования, утепление и ремонт фасадов, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения или ремонт подвальных помещений. По подсчетам Государственной жилищной инспекции Тверской области, добровольно оплачивают расходы на капремонт в регионе примерно две трети собственников жилья.
