Плохие новости для дольщиков «СУ-155» пришли в начале этой недели из Санкт-Петербурга — там по причине отсутствия средств остановлены все стройки компании. Надежды получить в ближайшие пару лет свое жилье лишаются более 4 тыс. человек. Тверские дольщики рискуют разделить их участь
Чиновники предложили дольщикам подождать, когда «СУ-155» найдет средства, чтобы завершить начатое строительство, либо в случае банкротства застройщика достраивать дома самостоятельно.
Банкротство «СУ-155», судя по всему, только вопрос времени. О проблемах у крупнейшего российского застройщика заговорили несколько месяцев назад: сообщения о серьезных долгах перед кредиторами, судебные иски, обвинения в неуплате налогов на сумму более миллиарда рублей, из последнего — дефолт дочерней компании «СУ-155 Капитал». На фоне снижения строительной активности почти до нуля (в Твери на стройплощадках «СУ-155» в микрорайонах «Радужный», Мамулино-2 и Мамулино-3 — затишье) дольщики всерьез забеспокоились, что получат статус обманутых. Их тревогу усиливает неизвестность: как рассказали нашему еженедельнику представители инициативной группы дольщиков в микрорайоне Мамулино-3, они не могут добиться у местной «дочки» «СУ-155» — ООО «Лидер» — никакой достоверной информации о сроках возобновления и окончания работ. На их обращения во всевозможные инстанции (вплоть до петиции президенту России) пока откликнулись только в Тверской городской Думе. Там создали рабочую группу, которая должна, по выражению депутатов, «наладить конструктивный диалог и установить контроль в ситуации с проблемным застройщиком».
Весной, когда компания еще выходила на связь со своими дольщиками, им было обещано утвердить новые графики ввода жилья, а тем, кто ждать не согласен, вернуть деньги. Правда, дольщики подозревают, что возвращать уже нечего, и их вложения «ушли в неизвестность». Поэтому большинство предпочитают добиваться завершения строительства своих квартир.
Правительство России тем временем ищет способы обезопасить будущих дольщиков. Минстрой готовит законопроект, который ужесточит требования к раскрытию застройщиками информации. В частности, предлагается расширить содержание проектных деклараций, где потенциальные дольщики могли бы оценить предыдущие проекты застройщика, изучить кредитную историю компании, получить сведения о подключении коммуникаций и узнать реальные сроки сдачи жилья. Посмотреть проектные декларации можно в едином реестре, который будет доступен на сайте министерства. Но многие ли застройщики готовы так «открыться» — большой вопрос.
Дарья КРОНШТАДКИНА
