Группе компаний «СУ-155», представительство которой работает и в Тверской области, грозит банкротство. Тверские дольщики забеспокоились
Одна из крупных российских строительных организаций — «СУ-155» находится на грани банкротства. Федеральные СМИ сообщают, что Росбанк требует возмещения кредита, выданного компании еще в 2008 году, и процентов по нему — всего около 70 млн долларов. С начала 2014 года застройщик перестал выполнять свои обязательства, банк безрезультатно пытался взыскать долги через суд. И теперь вновь обратился в суд, но уже с иском о банкротстве компании.
Холдинг «СУ-155», состоящий из 85 промышленных предприятий и строительных организаций, ежегодно сдающий около 1,5 млн кв. м недвижимости в разных регионах России, испытывает финансовые трудности не первый год. В кризис 2008 года долги компании уже оценивались в 30 млрд рублей, однако на помощь «СУ-155» пришло государство. Нынешние совокупные долговые суммы не называются, но сообщается, что у застройщика семь крупных кредиторов из топ-100 банков, которые настроены решительно. Впрочем, претензии к компании имеют не только банки, но и неудовлетворенные качеством построенного жилья заказчики. Например, в декабре прошлого года Главгосстройнадзор Московской области потребовал вернуть около 25 млн рублей по неоплаченным административным штрафам за нарушения при строительстве, и только часть суммы была оплачена. Также «СУ-155» должно 9,5 млрд рублей по страховым взносам перед отделением ПФР по Москве и области. Кроме многочисленных задолженностей компании-застройщику придется разбираться и с обладателями облигаций, которые в марте потребовали досрочного выкупа бумаг на сумму более 2,3 млрд рублей.
Группа компаний «СУ-155» с 2008 года имеет представительство в Твери. За шесть лет организация построила более 20 жилых домов и сдала свыше 170 кв. м жилья в микрорайонах «Радужный» и «Мамулино». Вместе с жилыми зданиями создается и необходимая инфраструктура — детские сады, школы, паркинги, придомовая территория. Однако в последнее время жители города обеспокоены темпами строительства домов, которое ведется силами «СУ-155» и ООО «Лидер» в микрорайонах «Мамулино-2», «Мамулино-3» и на улице Хромова. Это семь домов и более 860 заключенных договоров долевого участия. По словам руководства компании, трудности были связаны с непростой экономической ситуацией.
Региональное правительство выразило готовность оказать необходимую организационную поддержку и застройщику, и дольщикам. Уже в марте «СУ-155» объявило о возобновлении строительства, были откорректированы и согласованы актуальные графики возведения жилых домов. Руководство компании даже готово было вернуть средства тем дольщикам, которых новые сроки не устраивали. Но люди не стали массово возвращать свои деньги.
Однако в связи с информацией о грядущей процедуре банкротства группы компаний тверские дольщики снова забеспокоились. Пока никто не бьет тревогу: эксперты строительного рынка считают, что начатое строительство по всем городам, где работала организация, будет доведено до конца новым владельцем холдинга. Им может стать один из банков по договоренности с остальными кредиторами. Такой прогноз похож на правду, ведь никому не нужны толпы обманутых дольщиков. Скорее всего, квартиры будут, а вот в какие сроки — это уже вопрос. Новый владелец, если он появится, вероятнее всего, сформулирует свои правила во взаимоотношениях с покупателем.
Ирина ТЮРИНА
