В Твери уже более 10 лет существует коммерческая организация — ООО «Единый расчетно-кассовый центр», которая, по сути дела, перебрасывает деньги со счетов УК на счета поставщиков. По информации на сайте ЕРКЦ, предприятие обслуживает более 70% городского населения и за это получает не один десяток миллионов рублей в год. Причем из кармана тверитян. Правда, не напрямую — плату собирают управляющие компании.
Напомним, что ЕРКЦ образовался в 2002 году как коммерческое предприятие с муниципальным участием. В то же время появились и пять крупнейших УК города. Более 10 лет они работают с ЕРКЦ в одной связке и, похоже, прекрасно себя чувствуют. А теперь, видимо, будут чувствовать еще прекраснее.
Отказавшись от услуг ЕРКЦ, жители Твери смогут на 5% сократить свои расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг.
На днях в СМИ (на сайте http://tverigrad.ru) появились копии документов, свидетельствующие о том, что с 2013 года стоимость услуг ЕРКЦ составит 170 рублей плюс НДС за лицевой счет. А значит, центр будет зарабатывать почти по 30 млн рублей в месяц. Для сравнения: в УК, которые с ЕРКЦ не сотрудничают и ведут счета через собственную бухгалтерию, стоимость услуги составляет около 45 рублей со счета. Эта сумма закладывается в строку «Содержание дома», и каждый собственник вправе получить подробную выкладку: что из уплаченного по данной строке на что потрачено. Кроме того, по Жилищному кодексу увеличение платежей по этой строке возможно только с согласия общего собрания собственников жилья.
Понятно, что если пять УК-гигантов повысят свои расходы на услуги ЕРКЦ, то явно не себе в ущерб. А значит, эти 170 рублей плюс НДС где-нибудь да всплывут. Не исключено, что и в той самой строке за содержание дома. Но, повторимся, повышение сумм в этой графе будет незаконно, если на то не дали добро собственники. Возможно, счет за услуги центра и вовсе окажется «размытым» по всей квитанции. Словом, сейчас тверитянам нужно разглядывать платежки особенно скрупулезно. Но лучше сынициировать общее собрание собственников, которое предпишет управляющим компаниям разорвать договорные
отношения с ЕРКЦ. Устранив из цепочки посредника, тверитяне смогут в среднем на 5% сократить свои расходы на «коммуналку». Есть второй вариант: на общем собрании собственников жилья можно заключить договор с другой управляющей компанией, которая занимается обслуживанием счетов самостоятельно. Или же принять решение рассчитываться непосредственно с поставщиками ресурсов и платить им напрямую, а за УК оставить лишь функции текущего содержания дома.
Елена ЛАЗУТКИНА
