В Твери сформирован список домов, в которых в мае этого года должен начаться капитальный ремонт. Однако, как выяснили жильцы, в некоторых многоэтажках он уже вовсю идет. Правда, строителей пока никто не видел
Как уже писал наш еженедельник, дом №76 по улице Московской, построенный, как говорят жители, еще пленными немцами, должны были начать ремонтировать еще в прошлом году в рамках муниципальной адресной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов. Напомним, что тогда жильцы с замиранием сердца ждали четвертого транша, который выделяется из Фонда содействия реформированию ЖКХ и составляет основную часть финансирования ремонтных работ. Дождались. Из администрации города в редакцию даже пришел официальный ответ, что ремонтные работы начнутся осенью. Но крыша как текла, так и течет. С балконов продолжают отваливаться каменные глыбы. А жильцы, хотя снег пока еще не начал таять, по традиции готовятся к очередным «заплывам» на лестничной площадке. Тем более что ходить по развалившейся лестнице все равно страшно.
Таких домов, как этот, в Твери не один десяток, а точнее, 67. По крайней мере, именно столько должны капитально отремонтировать в этом году. Официальную информацию об этом на днях распространила городская администрация. 23 дома были отобраны комиссией еще в 2011 году. Средства на проведение в них работ в объеме 90 млн рублей из Фонда содействия реформированию ЖКХ в город уже поступили. Еще по 16 млн 847 тыс. рублей предусмотрено на эти цели в областном и городском бюджетах. Совокупный вклад собственников составит 11 млн 437 тыс. рублей. Еще 44 дома — участника программы были отобраны на днях. Однако выяснить, какие именно, оказалось непросто, хотя эти списки должны находиться в открытом доступе. На наш письменный запрос с просьбой предоставить перечень домов департамент ЖКХ администрации города Твери пока не ответил.
Зато некоторые жильцы, успевшие в ожидании транша отлично освоить интернет, пропажу все-таки нашли. Списки домов, в которых должен проводиться капремонт, размещены на сайте ГК «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (reformagkh.ru) в разделе «Мой дом». Но не зря говорится — меньше знаешь, крепче спишь. В графе «Статус» рядом с названием их дома жильцы с удивлением обнаружили надпись: «Ведутся работы». После того как мы сообщили эту информацию в фонд, его сайт стал почему-то периодически отключаться на техническое обслуживание. Впрочем, возможно это простое совпадение.
Как выяснилось, призраки ремонта поселились и в других тверских многоэтажках, например, в доме №30 по улице Софьи Перовской и в доме №70 по улице Горького. Там люди тоже с «нетерпением» ждут весны. «Когда начнется капель, затопит абсолютно все этажи. Чем это может грозить проводке, а главное — людям, даже страшно представить», — сказали они журналисту нашего еженедельника. Правда, им все же повезло больше, чем товарищу по несчастью — дому №76, будущее которого даже после ремонта предугадать сложно. Потому что на ремонт и утепление фасада ему выделено… 25 тыс. рублей. Как на такие деньги можно провести эти работы — большая загадка. Для сравнения: ровно за столько сейчас можно нанять двух рабочих, чтобы смыть старую побелку и заново покрасить потолок трехкомнатной квартиры. И это без учета стройматериалов.
По мнению специалистов МУП «ТДЕЗ» — управляющей компании, на балансе которой находится дом №76, денег на капитальный ремонт могло бы пойти и больше за счет средств собственников. Но они не соглашаются на повышение тарифов. Впрочем, на днях жильцов на это все-таки уговорили, пообещав улучшить условия содержания дома. Почти в таком же ремонте нуждается и соседний дом №78, который обслуживает ООО «УК Московского района города Твери». Но вместо того чтобы помогать людям, генеральный директор этой компании в эфире одного из тверских каналов обвинил жильцов в том, что они только «пьют и гуляют». Теперь жители намерены потребовать от него публичных извинений. А если они не последуют — обратиться в суд.
Впрочем, даже если бы жильцы и захотели погулять, у них на это просто нет времени, потому что они без конца обивают пороги чиновничьих кабинетов, чтобы наконец-то добиться хоть какого-то ремонта. По информации городского департамента ЖКХ, начало конца коммунальной эпопеи назначено на май — именно в это время в 23 домах начнется долгожданный ремонт. Но начаться еще не значит успешно завершиться.
Выделенные на ремонт средства могут и пропасть, как это, например, едва не произошло во время капитального ремонта дома №37 по улице Фарафоновой. Тогда 2 млн рублей не ушли в неизвестном направлении только благодаря старшему по дому — эксперту Общественной палаты Тверской области Константину Егорову. По его словам, в каждом доме нужно создать общественный совет из наиболее инициативных и юридически грамотных собственников, которые будут детально проверять проектно-сметную документацию и следить за работами. В противном случае жильцам аварийных и требующих капитального ремонта домов, как и прежде, придется держать наготове тревожные чемоданчики. Хотя, если ремонт так и не будет сделан, выход найдется. Наша газета уже сообщала о том, что в Верхневолжье вынесено беспрецедентное для тверского региона судебное решение. Осташковский районный суд обязал администрации района и города провести ремонт кровли двухквартирного дома, жильцы которого устали ждать, когда кровля свалится им на головы, и обратились в прокуратуру. А там «забывчивым» чиновникам напомнили, что еще в 1991 году в России был принят закон «О приватизации жилищного фонда РФ», в котором черным по белому написано, что если здание требовало капремонта до приватизации, то делать его должен бывший наймодатель. Судебные решения, подобные осташковскому, появились и в других городах России. А это значит, что дома, по которым капремонт уже давно устал плакать, теперь дождутся своего часа.
Юлия ПАУТОВА
