Жителям Тверской области, чьи дома требовали капремонта еще 20 лет назад, но не дождались до сих пор, больше не нужно обивать пороги и копить деньги
На днях в Верхневолжье было вынесено беспрецедентное для тверского региона судебное решение. По иску прокурора Осташкова суд обязал администрации района и города провести ремонт кровли многоквартирного, вернее, двухквартирного дома.
Жители дома №3 по Ленинскому проспекту более пяти лет обращались с этой просьбой к местным чиновникам. Крыша этого здания, построенного еще до 1917 года, не просто протекает и давно требует ремонта, а представляет собой самую настоящую угрозу для жизни проживающих. При этом одна из двух квартир остается неприватизированной, то есть принадлежит муниципалитету. До 2008 года собственником жилья являлся район, пока в мае эти квадратные метры не были переданы городу. Наниматели «казенной» части с 2006 года пытались обратить внимание властей на проблему. Однако что от городской, что от районной администрации получали отписки: мол, здание включено в перечень домов, подлежащих ремонту, ждите. Не исключено, что чиновники просто тянули время, рассчитывая, что рано или поздно и вторая квартира будет приватизирована, и новые собственники возьмут на себя «почетную» обязанность чинить крышу.
Правда, расчет не сработал бы в любом случае. Жильцы устали ждать, когда кровля свалится им на головы, и обратились в прокуратуру. А там «забывчивым» чиновникам напомнили, что еще в 1991 году в России был принят закон «О приватизации жилищного фонда РФ», в котором черным по белому написано, что если здание требовало капремонта до передачи площадей в частную собственность, то делать его должен бывший наймодатель. Поскольку в доме №3 по Ленинскому проспекту таковых два, суд решил, что и ремонтом займутся они оба — и город, и район.
Осташковский случай интересен не только таким единственным для Тверской области судебным вердиктом. Дело в другом: тысячи жителей Верхневолжья уже приватизировали квартиры, и многие сделали капремонт за свой счет, даже не подозревая о существовании закона 20-летней давности, который четко разделяет зоны ответственности и который еще никто не отменял.
Правда, все эти годы о нем мало кто вспоминал. Судебных решений, подобных осташковскому, в России по пальцам пересчитать. Да и появились они только недавно. Тем не менее прецеденты, в том числе и в Тверской области, созданы, и теперь такие вердикты станут появляться все чаще. А это значит, что десятки домов, по которым капремонт плакал еще 20 лет назад, наконец-то дождутся своего часа.
Елена ЛАЗУТКИНА
