В Тверской области установлена выкупная стоимость на 2022 год земельных участков, находящихся в региональной собственности

Решение принято на очередном заседании областного парламента, которое состоялось 24 ноября под председательством Сергея Голубева.

Закон инициирован Губернатором Тверской области Игорем Руденей.

Напомним, что Постановлением Правительства РФ от 09.04.2022 № 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 году» в 2022 году допускается продажа гражданам без проведения торгов земельных участков, находящихся в государственной собственности (а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена), предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта или ведения садоводства и огородничества для собственных нужд и предоставленных в аренду этим гражданам.

Региональный закон «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области» устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности региона, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже без проведения торгов. Тем не менее, выкупная стоимость таких земельных участков не установлена и закон «Об особенностях регулирования отдельных вопросов в сфере земельных отношений в Тверской области в 2022 году» вводит данную норму. Таким образом, выкупная стоимость данных земельных участков устанавливается в размере их кадастровой стоимости. Эта мера введена на текущий год.

По информации, предоставленной муниципальными образованиями Тверской области, потенциально возможны к выкупу 4002 арендованных гражданами земельных участка, которые находятся в собственности Тверской области и предназначены для ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта, а также садоводства или огородничества для собственных нужд граждан. Кадастровая стоимость данных земельных участков составляет 706,5 млн руб.

Как отмечают разработчики закона, при выкупе земельных участков выкупная стоимость в размере их кадастровой стоимости покроет возможные потери в виде поступлений арендной платы в 2022 году и на несколько лет вперед.