В этом году в Тверской области для детей-сирот будет приобретено 414 единиц жилья – это рекордный показатель

В этом году в Тверской области для детей-сирот будет приобретено 414 единиц жилья – это рекордный показатель. Но самое главное, что эти дома и квартиры будут защищены от действий мошенников. Закон на стороне детей-сирот.

Более года назад депутаты Законодательного Собрания Тверской области во втором чтении приняли поправки в закон «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Таким образом, законодательство нашего региона было приведено в соответствие с федеральным. Депутаты активно отслеживают, как осуществляется исполнение данного закона на территории Тверской области. Промежуточные итоги были подведены на заседании комитета по социальной политике.

Материалы по теме:

Артур Бабушкин: нужно до 2016 года ликвидировать очередь на жилье для детей-сирот Сандовский район: зачастую на вторичном рынке жилья нет достойных квартир, которые можно было бы купить для детей-сирот Директор Некрасовского детского дома: необходимо обсудить возможность предоставления квартир сиротам не по месту регистрации, а по выбору Торопецкий район: на данный момент все конкурсы по жилью для детей-сирот признаны состоявшимися Андреапольский район: в настоящий момент около половины квартир, которые мы выдали детям-сиротам, не заселены Оленинский район: дети-сироты впервые получат квартиры в новом доме Бежецкий район: необходимо помогать детям-сиротам понять, что у них есть не только права, но и обязанности Кашинский район: ищем инвестора для завершения строительства дома для детей-сирот

По сути, произошло всего одно изменение, но оно коренным образом меняет работавшую годами систему. Раньше дети-сироты, получая от государства бесплатную квартиру, заключали с муниципалитетом договором социального найма, а затем имели право в любой момент ее приватизировать и продать. Очень часто к подобным действиям их склоняли мошенники. Как правило, сироты, только выйдя из детского дома, еще плохо ориентируются в обществе. Соблазн выручить приличные деньги за квартиру очень велик. Нечистые на руку коммерсанты разных мастей, пользуясь моментом, помогали сиротам быстро провернуть сделку. Но эйфория, как и полученные средства быстро кончалась. Они осознавали масштаб жизненной трагедии, в которой оказались. Сироты пытались через суд вернуть потерянное жилье, но далеко не у всех получилось это сделать. В нашей стране, в том числе в Тверской области, произошло тысячи таких случаев. Нередко  сироты оставались не только без квартиры, но и без денег. Мошенники сначала входили к сиротам в доверие, а затем подделывали документы на продажу и выставляли молодых людей на улицу.

К счастью, подобные случаи безвозвратно уходят в прошлое. Теперь дети-сироты, получая от государства квартиру, заключают с муниципалитетом  договор спецнайма на пять лет. Если в течение этого времени молодой человек исправно платил за коммунальные услуги, с ним заключается бессрочный договор социального найма. С этого момента он получает возможность приватизировать жилье. Сейчас большинство детей-сирот стремятся окончить средне специальное или высшее учебное заведение, по закону получая бесплатное жилье после обретения специальности. Значит, приватизировать дом или квартиру они смогут, когда им исполнится 28-30 лет. Безусловно, в этом возрасте они смогут сделать осознанный выбор. Те не многие сироты, которые не поступят в сузы и вузы и получат квартиры в 18 лет, смогут приватизировать их в 23 года. К этому времени они тоже успеют встать на ноги.

Деньги на покупку квартир для детей-сирот на условиях софинансирования выделяются из федерального и регионального бюджетов. Жилье приобретает муниципалитет, в котором зарегистрирован ребенок. К сожалению, этот процесс не всегда проходил гладко. Одно время для сирот массово закупались комнаты в коммуналках, но потом эта практика была запрещена законодательно. Сейчас выработаны четкие критерии, отступать от которых муниципалитеты не имеют право. Во-первых, жилье должно быть отдельным и площадью не менее 28 кв. м. Во-вторых, в нем должны быть все виды благоустройства, возможные на данной территории. Правда, не все муниципалитеты их соблюдают.

Так, несколько лет назад в Зубцовском районе девушке предоставили квартиру, в которой более 50 лет не проводился ремонт, протекала крыша и прогнили полы, а также отсутствовали газ и отопление. Сирота отказалась заключать договор социального найма и обратилась за помощью в прокуратуру. Дело дошло до суда. В январе прошлого года девушка получила благоустроенную квартиру в Зубцове.

Еще одна проблема, с которой столкнулись все регионы, - недофинансирование этой строки бюджетных расходов. В результате очередь на жилье многие годы только росла. К счастью, в Тверской области этот вопрос системного решается. Если в 2006 году для обеспечения жильем детей-сирот было приобретено 8 жилых помещений, то в 2008 году – уже 21, в 2009 году – 47, в 2010 году – 128, в 2011 году – 179, в 2012 году – 205. В 2013 году было приобретено уже 273 квартиры (96 по решению суда). Правда, эта цифра могла быть и больше. Регион «задолжал» детям-сиротам 21 квартиру. Лидером оказалась Тверь  администрация областной столицы не предоставила  13 жилых помещений. 4 должен Сандовский район, 3 Пеновский и 1 Рамешковский.  В 2013 году на приобретение квартир для детей-сирот из федерального и регионального бюджетов было направлено более 245 млн рублей. Часть из них, естественно, пришлось вернуть обратно.

В этом году регион планирует приобрести для детей-сирот 414 квартир. На эти цели из региональной казны будет потрачено 343 млн рублей. Еще 50 млн направит федеральный бюджет.

Депутаты Законодательного Собрания Тверской области отметили, что внесение изменений в закон позволит защитить детей-сирот от мошенников, дав им надежную опору в жизни – собственное жилье. Законодатели добавили, что берут вопрос реализации закона на свой контроль. Они готовы оказывать необходимую поддержку региональным и муниципальным властям. Очередь детей-сирот на получение жилья в Тверской области должна быть полностью ликвидирована до конца 2015 года.