Александра Алатарцева: мы делаем все возможное, чтобы не доводить дом до капитального ремонта

27 июня депутаты Законодательного Собрания Тверской области приняли важнейший закон о капитальном ремонте в многоквартирных домах. Со следующего года жильцы всех многоквартирных домов, в том числе и тех, в которых созданы жилищные кооперативы, обязаны ежемесячно перечислять деньги на капремонт. Закон комментирует председатель ТСЖ  «Заволжье» Александра Альтарцева.

— Наш дом был принят в эксплуатацию с большими нарушениями. Прошло всего семь лет, а швы между плитами начали разрушаться. Мы начали постепенное устранение дефектов. Работы планируем закончить в течение нескольких лет. Наше ТСЖ сотрудничает с очень хорошей подрядной организацией, которая качественно и в рассрочку выполняет все работы. А вот мелкий ремонт жильцы стараются выполнять своими силами. Мы делаем все возможное, чтобы не доводить дом до капитального ремонта. Единственный вид работ, который нам пока не потянуть, - это замена лифтов.

Деньги с жильцов на капремонт мы собираем давно. Пока размер платы – 1 рубль с квадратного метра. Правда, этими деньгами мы еще не разу пользовались. В капремонте просто нет потребности.

Новый закон существенно ограничит наши возможности. Во-первых, мы будем обязаны согласовывать использование средств на капитальный ремонт не только с жильцами, но и с властями. Во-вторых, резкое увеличение взносов ляжет на жильцов тяжким бременем. В нашем доме живет очень много пожилых людей, для которых 200-300 – большие деньги.

ТСЖ «Заволжье» существует семь лет, и еще никогда не влезало в долги. Мне, кажется, что, с вступлением нового закона о капремонте в силу, они, увы, могут появиться. Я не могу себе представить, как буду требовать с бабушки, которой не хватает на хлеб, дополнительный к кварплате платеж.

Конечно, никуда не денешься, закон придется исполнять. На словах все звучит красиво, но как он будет работать на практике, и будет ли работать вообще, сказать очень сложно. Для ТСЖ «Заволжье», как и многих других, он вряд ли принесет что-то хорошее.