Михаил Садовников: я считаю, что мы создали эффективный и прозрачный закон о капремонте

27 июня депутаты Законодательного Собрания Тверской области приняли важнейший закон о капитальном ремонте в многоквартирных домах. Документ комментирует депутат Законодательного Собрания Тверской области, член постоянного комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Михаил Садовников.

— Хочу начать с того, что наш комитет уникальный. Он был создан первым во всей системе законодательных органов РФ. Его возглавил один из самых опытных экспертов Тверской области в сфере ЖКХ – Александр Тягунов. Все вопросы на комитете мы рассматриваем с профессиональной точки зрения, привлекая к обсуждению лучших специалистов как муниципального и регионального, так и федерального уровня.

Закону о капремонте мы уделили особое внимание. Еще во время первого чтения было принято решение провести большой круглый стол. На нем мы разработали важнейшие поправки в этот во многом судьбоносный для региона документ. Самой главной частью принятия закона, на мой взгляд, стало его рассмотрение на комитете во втором чтении. На заседание были приглашены ведущие эксперты в сфере ЖКХ, а также представители региональных и муниципальных властей, которые непосредственно будут реализовать этот закон.

Я считаю, что потребность в нем давно назрела в нашем обществе. Все прекрасно понимают, что силами одних жильцов решить проблему капитального ремонта невозможно, а большая часть жилищного фонда, увы, находится в критическом состоянии.

Закон принят, и теперь нам предстоит выстроить систему работы органов власти. Особая ответственность ляжет на плечи глав муниципальных образований и на их замов по ЖКХ. Хотя если они держат вопрос о капитальном ремонте многоквартирных домов на личном контроле, то особых сложностей у них возникнуть не должно.

Конечно, есть в законе моменты, которые не всем нравятся. Например, размер платы, дифференцированный по муниципалитетам. На мой взгляд, это верное решение. Как можно сравнивать жилищный фонд в Твери и в каком-нибудь небольшом районе области, где люди, как правило, живут в небольших многоквартирных домах?

Еще один спорный момент – размер обязательного взноса для жильцов. Наш регион установил его на уровне 30%. Рекомендация федерального закона – не ниже 15%. Я считаю, что мы поступили правильно. Во-первых, мы сможем наполнить фонд по капремонту и выполнить программу, а, во-вторых, повысим ответственность, как граждан, так и муниципалитетов. Практика показала, что некоторые собственники даже при очень льготных условиях, не готовы прикладывать усилия для ремонта своих домов.

Принимая закон, мы постарались учесть опыт прошлых ошибок, а также заранее предусмотреть возможные спорные ситуации. Отмечу, что в документе очень четко прописаны механизмы работы органов государственной и муниципальной власти, а также вопрос контроля за деятельностью единого оператора.

На мой взгляд, она будет абсолютно прозрачна и подотчетна, так что мнение, что, якобы, создана коррупционная схема, не соответствуют действительности.

Кстати, по моей инициативе в закон было внесено важное изменение. Теперь вся информация о реализации закона будет публиковаться не только на сайтах Правительства Тверской области и Законодательного Собрания региона, а также во всех официальных СМИ муниципалитетов Верхневолжья.

Конечно, как заработает закон, сейчас сказать трудно. Это покажет только практика. Разумеется, мы будем следить за развитием ситуации, и в случае необходимости вернемся к доработке документа.