Максим Литвинов: мы всем предложили равные условия, и пошли по пути создания в Кимрах целого микрорайона для многодетных семей

Максим Литвинов, глава города Кимры:

— Мы сформировали довольно большой земельный участок – 29 га. Для того чтобы можно было в дальнейшем туда поселить все многодетные семьи. Этот земельный участок в соответствии с генпланом еще 1985 года был предназначен для малоэтажного строительства. По его периметру проходит и газ, и напорная канализация, и вода. Так что все необходимые коммуникации там есть. Поэтому мы, не отступая от генплана, и предоставили этот участок для многодетных семей. Конечно, в городе есть большое количество свободных участков, но все они разбросаны в разных местах. Если бы мы начали предоставлять земельные участки по мере их формирования на территории города, то возник бы вопрос «А почему этому гражданину там участок, а мне вот здесь?» Для того, чтобы исключить этот момент, мы их объединили на одной территории.

Если бы мы начали предоставлять земельные участки по мере их формирования на территории города, то возник бы вопрос «А почему этому гражданину там участок, а мне вот здесь?»

Проблемой не только для Кимр, но я думаю и для других муниципальных образований, явилось то, что на территории города земли в муниципальной собственности вообще нет. Она в соответствии с законами может быть зарегистрирована только под объектами недвижимости. Поэтому нам пришлось провести довольно сложную процедуру: сначала зарегистрировать объект недвижимости, который располагался в данном микрорайоне, и затем только саму землю. Именно с этим и были связаны задержки с формированием участков. В настоящее время 85 нашим очередникам уже были направлены письма с указанием номера участка, который они могут посмотреть в натуре. Мы ждали, когда растает снег и сойдет вода, для того, чтобы граждане могли туда доехать и воочию все увидеть. До этого земельного участка существует вполне приличная грунтовая дорога, туда можно подъехать с разных сторон. Но на самом участке никаких дорог, конечно, нет. И самая большая проблема, с которой мы столкнемся, это то, что граждане, безусловно, будут обращаться к нам с просьбой, подвести дороги и коммуникации непосредственно к их участкам, а у нас на эти цели денег в бюджете нет и, в принципе, не будет. Без помощи субъектов нам не обойтись. Мы уже запросили первоначальные техусловия, и в ближайшие два месяца появится представление, сколько это будет стоить. Иначе молодые многодетные семьи никогда ничего на этих участках построить не сумеют без нашей помощи. Потому что подвести, например, газ к участку - это минимум 200 тысяч рублей.

В настоящее время 85 нашим очередникам уже были направлены письма с указанием номера участка, который они могут посмотреть в натуре.

Люди ждут. И то, что на сегодняшний день из 165 семей обратились всего 85, говорит о том, что остальные хотят сначала увидеть, в каком месте мы реально начнем предоставлять участки. И как только они получат информацию, что процесс начался, то остальные также понесут документы. Мы готовы обеспечить всех. На сегодняшний момент мы уже размежевали 90 участков, в стадии подготовки еще 90. Всего же в этом районе по плану предусмотрено 230 земельных участков. Все они предназначены только для многодетных семей.

На сегодняшний момент мы уже размежевали 90 участков, в стадии подготовки еще 90.

Есть еще один момент, на который хотелось бы обратить внимание наших законодателей. Некоторые семьи уже заведомо хотят получить земельный участок, чтобы его продать, закон им этого не запрещает. Я не говорю, что это носит массовый характер, но, однако же, такие будут. При помощи риэлторов, которые их поддерживают или выступают в их интересах, они могут отказываться до тех пор, пока не найдут более ликвидный участок, расположенный в любом районе города. На данный момент закон предполагает неограниченное количество отказов, что, на мой взгляд, не совсем правильно. Это может, во-первых, затянуть процесс обеспечения земельными участками многодетных семей, а, во-вторых, стать благодатной почвой для мошенничества. Необходимо регламентировать эти отказы, причем не только по количеству, но и, может быть, стоит определить, какие должны быть объективные причины, почему та или иная семья не хочет брать именно этот участок. Должны быть объективные обстоятельства, почему та или иная семья не хочет брать именно этот участок.