Только новости экономики
Все новости
Закон и Порядок

Росреестр: сделки с недвижимостью заверять обязательно

Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области, с начала 2019 года в тверском регионе наблюдается явная тенденция к существенному увеличению общего количества зарегистрированных прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости по заявлениям о государственной регистрации прав, представленным нотариусами  на основании нотариально удостоверенных документов.
15.06.2019 15:56:00
Поделиться
Подписаться
Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области, с начала 2019 года в тверском регионе наблюдается явная тенденция к существенному увеличению общего количества зарегистрированных прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости по заявлениям о государственной регистрации прав, представленным нотариусами  на основании нотариально удостоверенных документов.

В ведомстве связывают это с тем, что с 1 февраля 2019 года законодатель включил в обязанности нотариусов подачу документов на государственную регистрацию прав на недвижимость по нотариально удостоверенным сделкам и свидетельствам о праве на наследство.

Управление Росреестра по Тверской области напоминает, что нотариальное удостоверение сделки обязательно в случаях, которые прямо указаны в законе. Кроме того, стороны сделок с недвижимостью вправе сами предусмотреть условие об обязательном нотариальном удостоверении таких договоров.

На сегодняшний день согласно действующему законодательству нотариальная форма предусмотрена для следующих видов сделок с недвижимостью:

- сделки по отчуждению (продажа, дарение и т.п.) или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке (исключение составляют сделки, связанные с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделки по отчуждению земельных долей);
- сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
- сделки с объектом недвижимости, если заявление и документы на государственную регистрацию перехода права по таким сделкам (ограничений или обременений) представляются почтовым отправлением;
- договоры уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашения об изменении или расторжении нотариально удостоверенных договоров.

Вместе с тем уже с 31 июля 2019 года из сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению в силу закона, исключаются: сделки при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, а также договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями.

Также, по общему правилу подлежат нотариальному удостоверению доверенности:
- на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок;
- на совершение сделок, требующих нотариальной формы;
- на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами.

Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенной сделки осуществляется в течение трех рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав соответствующего заявления. Такой же срок отводится и на регистрацию прав на основании свидетельства о праве на наследство или же свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. При подаче документов в многофункциональном центре срок регистрации увеличивается до пяти рабочих дней, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме - в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов.

При осуществлении государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенных документов проверка законности таких документов государственным регистратором прав не осуществляется.
Теги:
Поделиться
Подписаться
Комментарии для сайта Cackle
Читайте также
Заказанные перед новым годом посылки жители Тверской области получат по новым правилам - новости Афанасий
Закон и Порядок

Заказанные перед новым годом посылки жители Тверской области получат по новым правилам

02.12.2019
Роскомнадзор проверяет точки Wi-Fi  в Тверской области - новости Афанасий
Закон и Порядок

Роскомнадзор проверяет точки Wi-Fi в Тверской области

01.12.2019
Росреестр рассказывает, как поставить гараж на учет, оформить участок в собственность и заключить брачный договор для покупки дома - новости Афанасий
Закон и Порядок

Росреестр рассказывает, как поставить гараж на учет, оформить участок в собственность и заключить брачный договор для покупки дома

01.12.2019
Преподавателей в России хотят отправлять на психиатрическое освидетельствование  - новости Афанасий
Закон и Порядок

Преподавателей в России хотят отправлять на психиатрическое освидетельствование

29.11.2019
Закон и Порядок

Пес, который живет на крыше: в Твери спасали собаку-скалолаза

29.11.2019
Закон и Порядок

В России появился новый способ мошенничества с картами

29.11.2019
В доме престарелых в Тверской области нарушалась пожарная безопасность  - новости Афанасий
Закон и Порядок

В доме престарелых в Тверской области нарушалась пожарная безопасность

29.11.2019
В Тверской области избивший сослуживца солдат отделался штрафом - новости Афанасий
Закон и Порядок

В Тверской области избивший сослуживца солдат отделался штрафом

29.11.2019
Новости партнеров
Рекомендуемое
В июле мобильные бригады детских врачей из Твери проведут прием в трех районах Тверской области - новости Афанасий
Здоровье

В июле мобильные бригады детских врачей из Твери проведут прием в трех районах Тверской области

02.07.2020
Для населения Твери с 1 июля проиндексированы тарифы на отдельные коммунальные услуги  - новости Афанасий
Общество

Для населения Твери с 1 июля проиндексированы тарифы на отдельные коммунальные услуги

01.07.2020
Два звездопада и серебристые облака: что на небе в июле?
Погода

Два звездопада и серебристые облака: что на небе в июле?

01.07.2020
2
Где в Твери отключат горячую воду в июле - новости Афанасий
Общество

Где в Твери отключат горячую воду в июле

01.07.2020

Текстографический блок

Работа в Торжке: ОАО «Пожтехника» приглашает на работу слесарей сборщиков, электриков, сварщиков, маляров




Яндекс.Метрика