Только новости экономики
Все новости

На правах рекламы. Возрастное ограничение 0+. Рекламодатель ООО «Свежий ветер. Тверь». 25H8d7vbP8NjNKGFQ4QNYG

Закон и Порядок

Росреестр: сделки с недвижимостью заверять обязательно

Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области, с начала 2019 года в тверском регионе наблюдается явная тенденция к существенному увеличению общего количества зарегистрированных прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости по заявлениям о государственной регистрации прав, представленным нотариусами  на основании нотариально удостоверенных документов.
Поделиться
Подписаться
Росреестр: сделки с недвижимостью заверять обязательно
Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области, с начала 2019 года в тверском регионе наблюдается явная тенденция к существенному увеличению общего количества зарегистрированных прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости по заявлениям о государственной регистрации прав, представленным нотариусами  на основании нотариально удостоверенных документов.

В ведомстве связывают это с тем, что с 1 февраля 2019 года законодатель включил в обязанности нотариусов подачу документов на государственную регистрацию прав на недвижимость по нотариально удостоверенным сделкам и свидетельствам о праве на наследство.

Управление Росреестра по Тверской области напоминает, что нотариальное удостоверение сделки обязательно в случаях, которые прямо указаны в законе. Кроме того, стороны сделок с недвижимостью вправе сами предусмотреть условие об обязательном нотариальном удостоверении таких договоров.

На сегодняшний день согласно действующему законодательству нотариальная форма предусмотрена для следующих видов сделок с недвижимостью:

- сделки по отчуждению (продажа, дарение и т.п.) или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке (исключение составляют сделки, связанные с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделки по отчуждению земельных долей);
- сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
- сделки с объектом недвижимости, если заявление и документы на государственную регистрацию перехода права по таким сделкам (ограничений или обременений) представляются почтовым отправлением;
- договоры уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашения об изменении или расторжении нотариально удостоверенных договоров.

Вместе с тем уже с 31 июля 2019 года из сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению в силу закона, исключаются: сделки при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, а также договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями.

Также, по общему правилу подлежат нотариальному удостоверению доверенности:
- на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок;
- на совершение сделок, требующих нотариальной формы;
- на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами.

Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенной сделки осуществляется в течение трех рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав соответствующего заявления. Такой же срок отводится и на регистрацию прав на основании свидетельства о праве на наследство или же свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. При подаче документов в многофункциональном центре срок регистрации увеличивается до пяти рабочих дней, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме - в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов.

При осуществлении государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенных документов проверка законности таких документов государственным регистратором прав не осуществляется.
telegram

Новости Твери и городов Тверской области —
в Телеграм, в ОК и Вконтакте

Читайте также
В Ржеве сгорел жилой дом - новости Афанасий

В Ржеве сгорел жилой дом

20.06.2024
В Конаковском районе 12-летняя девочка упала с электросамоката - новости Афанасий

В Конаковском районе 12-летняя девочка упала с электросамоката

20.06.2024
Тверских школьников учат, как безопасно использовать газ в быту - новости Афанасий

Тверских школьников учат, как безопасно использовать газ в быту

20.06.2024
В Твери будут судить водителя, который катался по Трехсвятской улице - новости Афанасий

В Твери будут судить водителя, который катался по Трехсвятской улице

20.06.2024
В ТвГТУ стартует приемная кампания - новости Афанасий

В ТвГТУ стартует приемная кампания

20.06.2024
Под Тверью в районе Ямка государству вернули незаконно захваченные берег и акваторию Тверцы - новости Афанасий

Под Тверью в районе Ямка государству вернули незаконно захваченные берег и акваторию Тверцы

20.06.2024
Пропавший в Тверской области молодой человек найден погибшим - новости Афанасий

Пропавший в Тверской области молодой человек найден погибшим

20.06.2024
Под Ржевом открылся музей «Родом из СССР»

Под Ржевом открылся музей «Родом из СССР»

20.06.2024
Поделиться
Подписаться
Новости партнеров

Новости сегодня

В Ржеве сгорел жилой дом - новости Афанасий
Происшествия

В Ржеве сгорел жилой дом

20.06.2024
В Конаковском районе 12-летняя девочка упала с электросамоката - новости Афанасий
Происшествия

В Конаковском районе 12-летняя девочка упала с электросамоката

20.06.2024
Тверских школьников учат, как безопасно использовать газ в быту - новости Афанасий
Общество

Тверских школьников учат, как безопасно использовать газ в быту

20.06.2024
В Твери будут судить водителя, который катался по Трехсвятской улице - новости Афанасий
Происшествия

В Твери будут судить водителя, который катался по Трехсвятской улице

20.06.2024

На правах рекламы. Возрастное ограничение 0+. Рекламодатель ООО «Свежий ветер. Тверь». 25H8d7vbP8NjNKGFQ4QNYH

Яндекс.Метрика