Кадастровой оценкой займется государство

Государственная Дума приняла в окончательном чтении законопроект о передаче государству полномочий по кадастровой оценке собственности и недвижимости граждан.

Сейчас кадастровая оценка проводится независимыми оценщиками — физлицами, являющимися членами одной из СРО оценщиков. Теперь этим займется государство в лице государственных кадастровых оценщиков. Они будут определять кадастровую стоимость по единой федеральной методике.

Читайте также:

Жители Тверской области активно оспаривают кадастровую стоимость объектов недвижимости. Тем временем готовятся новые правила, которые, по мнению экспертов, увеличат кадастровую стоимость в разы, а значит, и сумму имущественного налога. И оспорить все это будет уже не так легко

Список объектов недвижимости, подлежащих оценке, формируется Росреестром. Оценка проводится не чаще, чем раз в три года, но не реже одного раза в пять лет.

Исключение составит внеочередная кадастровая оценка, которая будет проводиться в случае оспаривания кадастровой стоимости по основанию установления рыночной стоимости не менее чем по 30% объектам недвижимости в субъекте РФ.

Закон должен вступить в силу с 1 января 2017 года, за исключением положений об особенностях проведения внеочередной государственной кадастровой оценки, которые вступают в силу с начала 2020 года. Также устанавливается переходный период, в течение которого государственная кадастровая оценка по старым правилам закона "Об оценочной деятельности в РФ" должна быть завершена до 1 января 2020 года.