Многие из нас задаются вопросом: стоит ли устанавливать общедомовой прибор учета, например на теплоснабжение, и за чей счет? Чтобы разобраться с этим вопросом мы обратились в ООО «Тверская генерация».
Давайте по порядку. Установка общедомовых приборов учета регламентирована Федеральным Законом № 261 ФЗ, а в соответствии с постановлением Правительства РФ в отношении объектов, где еще не установлены общедомовые счетчики, действуют повышающие коэффициенты к нормативам.
На коэффициент и тарифы повлиять не возможно, а вот контролировать потребление коммунальных ресурсов у управляющих компаний и собственников жилья возможность есть. Общедомовой счетчик устанавливается именно для того, чтобы платить за фактическое потребление тепла.
Другими словами, наличие счетчика – это единственный способ определить реальное потребление ресурса в доме.
Безусловно, сам прибор учета не экономит тепло и денежные средства, он является только прибором учета. Чтобы жители получали счета с гораздо меньшей суммой важно выполнить качественную изоляцию здания, утеплить дом и швы на фасаде, а также добротно остеклить подъезды и квартиры. В качестве поддержки населения специалисты «Тверской генерации» фиксируют тепловизором, как сохраняет тепло то или иное здание. Очевидно, что подготовленные к отопительному сезону дома держат тепло под надежным замком, а не греют улицу за счет жителей.
ООО «Тверская генерация» намерена продолжать устанавливать общедомовые приборы учета в жилые дома, но в связи с большим количеством домов данная процедура растянется на длительный период. Однако сами жители могут принять решение об установке прибора учета, это решение принимается на общем собрании собственников дома.
Что касается оплаты установки общедомового прибора учета, то согласно п. 38 (1) , «собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку общедомового прибора учёта на основании счетов, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества». И этим все сказано.
Оплатить установку общедомового прибора учета можно одним из следующих способов:
- в 100% размере внести оплату за установку счётчика;
- использовать право рассрочки на 5 лет. Тогда доля собственника в оплате общедомового прибора учета выставляется в квитанции за коммунальные услуги равными частями в течение 5 лет. При этом кроме стоимости прибора дополнительно оплачивается установленный государством процент за рассрочку.
А теперь перейдем к цифрам и наглядным примерам
Если дом не оборудован общедомовым прибором учета на теплоснабжение, то на сегодняшний день стоимость с 1 м2 составляет 44,14 руб.
Жители дома 39 по улице Бобкова на своих кошельках ощутили экономию. Например хозяева квартиры 50 м2 за период с октября 2017 года по январь 2018 года оплатили за отопление всего 5 047 руб. Если бы расчет по данной квартире осуществлялся по нормативу, то стоимость отопления за эти же четыре месяца была бы 8 827 руб.
Таким образом, общедомовой прибор учета позволил сэкономить 3 820 руб. Возвращаясь к вопросу, стоит ли устанавливать общедомовой прибор учета, ответ,– стоит!
