В Тверской области ищут хозяев для бесхозяйной недвижимости

28 апреля в Рамешках прошло совещание при главе района И.А.Павлове с главами муниципальных образований городского и сельских поселений Рамешковского района, в котором принял участие заместитель начальника Калининского отдела Управления Росрегистрации по Тверской области С.С.Комелов. В числе участников совещания были не только главы одиннадцати поселений, но и представители районных отделений Управления Роснедвижимости по Тверской области, ФГУП «Ростехинвентаризация», районного комитета по управлению имуществом и районной прокуратуры.

Приоритетная роль в повестке дня была отведена вопросу о постановке на учет бесхозяйного имущества, с разъяснениями по нему выступил С.С.Комелов. В качестве такового во многих районах области рассматриваются земельные участки, здания и сооружения прекративших свое существование сельхозпредприятий и других организаций. Выступая с информацией по этой важной теме, он подробно разъяснил присутствующим, какое недвижимое имущество может считаться бесхозяйным, на основании чего оно может быть принято на учет. Обратившись к Постановлению правительства РФ от 17.09.2003 № 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей» и к статье 30.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», он подробно остановился на перечне документов, подтверждающих, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, и на сроках принятия данного объекта на учет.

Также С.С.Комелов пояснил, в каких случаях и на основании каких документов недвижимое имущество снимается с учета в качестве бесхозяйного. Отдельно были рассмотрены особенности государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него.
Обсуждение вопроса проходило очень активно и оживленно. Глава района и другие участники встречи задавали вполне конкретные вопросы. Как и в какие сроки орган местного самоуправления может приобрести право собственности на бесхозяйное имущество, если право бывшего собственника уже прекращено и об этом имеется запись в ЕГРП? В чем разница между бесхозяйным и выморочным имуществом? Может ли орган местного самоуправления распорядиться земельными участками, которые не используются более 15 лет?

В конце совещания главы поселений поблагодарили С.С.Комелова за исчерпывающую информацию. Было высказано взаимное согласие на проведение подобных встреч в дальнейшем.